陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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明昌經典

臺北市中山區錦州街23巷

屋齡約 9 年 / 總戶數約 26 戶

明昌經典 實價登錄

明昌經典, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈/辦公 錦州街23巷12號5樓
1,430 萬
15.85坪
90.2萬
備註:夾層;
2.79坪 5~5/9 8.2年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈/辦公 錦州街23巷12號3樓之1
1,200 萬
15.85坪
75.7萬
備註:陽台外推;
2.79坪 3~3/9 7.1年 2房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/辦公 錦州街23巷12號2樓
1,250 萬
15.85坪
78.8萬
備註:夾層;
2.79坪 2~2/9 6.1年 1房(室)1廳1衛
110年03月 華廈/辦公 錦州街23巷12號2樓之2
1,260 萬
含車位價
22.31坪
含車位5.36坪
56.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
3.06坪 2~2/9 5.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區錦州街23巷

完工日期 2015/12~2015/12 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 26戶 建設公司 九住建設
坪數規劃 11.00~17.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位處精華商圈靜巷內,鬧中取靜的住宅。
2.規劃複層式住家,一層3戶。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘,附近有多線公車,交通便利,生活機能好!

周邊交通

鄰近捷運中山國小站

1.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.花博公園美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.位處精華商圈靜巷內,鬧中取靜的住宅。
2.規劃複層式住家,一層3戶。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘,附近有多線公車,交通便利,生活機能好!

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。