謙信綠寶大樓

臺北市大安區東豐街

屋齡約 47 年 / 總戶數約 27 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

謙信綠寶大樓周遭行情

謙信綠寶大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓/套房		1,913 萬含車位160萬	14.77坪含車位5.07坪	180.7萬已扣除車位	1.50坪	9~9/12	16.0年	0房(室)1廳1衛
113年10月	大樓/套房	大安路一段204號9樓之2	1,913 萬含車位160萬	14.77坪含車位5.07坪	180.6萬已扣除車位備註：塔式車位位於地下第二層。	1.50坪	0~0/0	16.0年	1房(室)1廳1衛
113年09月	華廈/店面	信義路四段53巷14號	7,158 萬	86.19坪	83.1萬備註：後庭院增建；地下室梯間增建	20.24坪	1~1/7	33.2年	0房(室)0廳0衛
113年09月	華廈	大安路一段206巷21號3樓	549 萬	10.57坪	51.9萬備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.09坪	3~3/7	44.6年	4房(室)2廳2衛
113年09月	華廈/套房		1,380 萬	12.52坪	110.2萬	2.76坪	5~5/7	52.0年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	里仁愛路三段143巷 A8棟-16F	6,700 萬	32.88坪	203.8萬備註：全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	2.82坪	16~16/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	里仁愛路三段143巷 A8棟-20F	7,400 萬含車位400萬	44.82坪含車位11.94坪	212.9萬已扣除車位備註：全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	2.82坪	20~20/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	東豐街23號4樓之2	2,684 萬	32.07坪	83.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	4~4/7	46.5年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	里仁愛路三段143巷 A6棟-26F	6,673 萬	29.55坪	225.9萬備註：全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	2.57坪	26~26/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	信義路四段 A3棟-3F	7,666 萬含車位410萬	51.74坪含車位11.76坪	181.5萬已扣除車位	2.93坪	3~3/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	復興南路一段219巷12號5樓之1	4,850 萬含車位價	46.27坪含車位坪數	104.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.69坪	5~5/7	46.7年	4房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	里仁愛路三段143巷 A8棟-22F	7,656 萬含車位470萬	46.05坪含車位13.17坪	218.6萬已扣除車位備註：全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	2.82坪	22~22/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	土地	大安段一小段403-1地號	7 萬	0.00坪	備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.24坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	復興段二小段302地號	28 萬	0.00坪	60.3萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.47坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	復興段二小段302地號	28 萬	0.00坪	60.3萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.47坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	大樓/套房	敦化南路一段294號4樓之4	1,950 萬	15.51坪	125.7萬	1.90坪	4~4/14	49.5年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	信義路四段 A5棟-21F	6,500 萬含車位270萬	34.67坪含車位6.36坪	220.1萬已扣除車位	2.08坪	21~21/23	0.0年	1房(室)2廳1衛
113年09月	華廈/套房		1,550 萬	8.88坪	174.5萬	1.96坪	2~2/7	10.0年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	里仁愛路三段143巷 A7棟-24F	8,066 萬含車位380萬	46.25坪含車位11.94坪	224.0萬已扣除車位備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	2.95坪	24~24/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	信義路四段 A2棟-7F	5,500 萬含車位270萬	33.62坪含車位6.36坪	191.9萬已扣除車位	2.00坪	7~7/23	0.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區東豐街

完工日期	1977/12~1977/12	屋齡	約47年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	27戶	建設公司	謙信企業股份有限公司
坪數規劃	10.00~54.00坪	管理方式	其他

社區特色

步行就可以到達大安捷運站，週邊生活機能完善，隸屬知名學區

周邊交通

聯外道路由東豐街轉復興南路接辛亥路可經台北聯絡道上北二高及連接北宜高，靠近能往返中山高、北二高、北宜高的建國高架道路和可串連士林、北投等區的民生高架道路，鄰近捷運大安站，步行約5分鐘，附近有多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地: 大安森林公園; 大安森林公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場: 信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口，全盛時期還有100多個攤位在此營業，但現在市場已熄燈，僅剩一樓賣吃的商家還有在經營，這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等，以及隱藏在市場2樓的四喜粽子，到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤，形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約648平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等