明園華廈

1.仁愛路及敦化南路上公車路線眾多，步行就到捷運站
2.知名的雙仁學區
3.居住環境佳

位於敦化南路和仁愛路兩條主要幹道交會區，由敦化南路北上接敦化北路可至松山機場，從敦化北路轉民族東路接復北地下道過大直橋可至美麗華商圈，也可從圓山交流道上中山高速公路，以仁愛路接基隆路過麥帥橋可至內湖。鄰近捷運忠孝敦化站，步行約8分鐘，附近有多線公車，交通方便。

鄰近學校

仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。

休閒/公園綠地

休閒/公園綠地:敦安公園、延吉公園、仁愛公園、仁慈公園、德安公園

百貨/商場/傳統市場

東區商圈

在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

基地面積約498平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層兩戶，戶數單純，米白色磚牆外觀，簡潔大方

一樓門廳、梯廳、樓梯間等