觀天廈

嘉義市西區新民路402號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 98 戶

觀天廈 實價登錄

觀天廈， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 新民路402號8樓1
583 萬
含車位價
40.18坪
含車位坪數
14.5萬
含車位計算
 5.97坪 8~8/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 新民路402號5樓1
561 萬
含車位價
40.18坪
含車位坪數
14.0萬
含車位計算
 5.97坪 5~5/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/店面 新民路408號
680 萬
含車位價
61.99坪
含車位坪數
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.22坪 1~3/12 27.7年 3房(室)2廳3衛
111年02月 大樓/店面 新民路410號
700 萬
含車位價
72.51坪
含車位坪數
9.7萬
含車位計算
 12.53坪 1~3/12 27.6年 5房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 新民路400號11樓
536 萬
44.63坪
12.0萬
備註：本交易為姐妹間買賣其中46萬元之價款國稅局認定為贈與金額。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.87坪 11~11/12 27.2年 2房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 新民路402號9樓之2
690 萬
含車位價
46.43坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
 7.22坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 新民路402號9樓2
690 萬
含車位價
46.43坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
 7.22坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 新民路394號11樓1
318 萬
18.31坪
17.4萬
 1.65坪 11~11/12 26.8年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 新民路402號9樓2
500 萬
含車位價
46.43坪
含車位坪數
10.8萬
含車位計算
 7.22坪 9~9/12 26.7年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 新民路396號7樓1
438 萬
32.98坪
13.3萬
 4.96坪 7~7/12 26.7年 3房(室)1廳1衛
110年02月 大樓 新民路394號11樓2
320 萬
16.99坪
18.8萬
備註：土地價款: 1937000元正建物價款: 1263000元正
 1.60坪 11~11/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 新民路394號11樓3
535 萬
含車位價
48.12坪
含車位坪數
11.1萬
含車位計算
 4.81坪 11~11/12 26.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 新民路396號4樓2
325 萬
含車位價
28.97坪
含車位坪數
11.2萬
含車位計算
 4.11坪 4~4/12 25.9年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 新民路394號11樓1
750 萬
含車位價
83.42坪
含車位坪數
9.0萬
含車位計算
 8.07坪 11~11/12 25.9年 4房(室)3廳3衛
109年03月 大樓 新民路398號6樓
398 萬
含車位價
29.35坪
含車位坪數
13.6萬
含車位計算
 4.31坪 6~6/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 新民路400號2樓
400 萬
44.63坪
9.0萬
 6.87坪 2~2/12 25.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

嘉義市西區新民路402號

完工日期 1993/1 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數 98戶 建設公司 宜誠建設
坪數規劃 10~40坪 管理方式 管理員

社區特色

全天候警衛管理

周邊交通

興嘉重劃區旁、近自行車道， 環境清幽、生活機能佳，近學區。

公共設施

中庭花園