李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
永慶房屋-文山考試院直營店
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樸園五期

臺北市文山區和興路28巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 10 戶

樸園五期 周遭行情

樸園五期, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 寶慶街2號等
205 萬
11.17坪
備註:僅車位交易;
0.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 中興路三段227號等共同使用
110 萬
5.51坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
3,400 萬
含車位180萬
53.22坪
含車位9.22坪
73.2萬
已扣除車位
6.86坪 8~8/11 14.6年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 文化路23之6號2樓
1,977 萬
25.63坪
77.1萬
2.76坪 2~2/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈
3,230 萬
含車位250萬
57.83坪
含車位10.20坪
62.6萬
已扣除車位
10.00坪 5~5/7 18.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中興路三段235號11樓
2,580 萬
含車位150萬
41.91坪
含車位坪數
61.6萬
含車位計算
備註:其他增建:陽台加窗之增建物其他增建;
2.68坪 11~11/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中興路三段230號6樓
4,850 萬
含車位價
98.26坪
含車位14.19坪
49.4萬
含車位計算
7.86坪 6~6/20 12.6年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 寶安街76巷8號3樓
1,740 萬
32.29坪
53.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.75坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 民權路21-1號5樓
1,170 萬
23.94坪
48.9萬
備註:頂樓加蓋;
6.52坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 中興路三段221-3號9樓
2,758 萬
含車位價
51.38坪
含車位坪數
53.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
2.93坪 9~9/25 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 木柵路一段59巷11弄5號5樓
1,670 萬
40.15坪
41.6萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.01坪 5~5/5 42.2年 5房(室)3廳2衛
113年01月 大樓/套房
650 萬
7.69坪
84.5萬
0.56坪 5~5/24 27.2年 1房(室)0廳1衛
113年01月 華廈 寶元路二段35巷5號
2,368 萬
含車位價
42.79坪
含車位9.07坪
55.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.62坪 1~1/6 23.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 和興路66號7樓之1
1,750 萬
含車位180萬
29.01坪
含車位8.84坪
77.9萬
已扣除車位
備註:另有車位編號,地面層21號與3039、3034建號共用
3.53坪 7~7/10 17.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 寶元路一段87巷15號4樓
2,806 萬
含車位250萬
47.21坪
含車位10.34坪
69.3萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
6.79坪 4~4/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 寶元路一段87巷1號5樓
580 萬
10.19坪
56.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.61坪 5~5/12 23.2年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 和興路26巷15弄7號3樓
1,950 萬
33.28坪
58.6萬
備註:其他增建;
11.92坪 3~3/8 31.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 文化路120號12樓
2,580 萬
含車位150萬
36.37坪
含車位3.60坪
74.1萬
已扣除車位
4.36坪 12~12/13 4.8年 1房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 寶元路一段74巷10號3樓
600 萬
26.83坪
22.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.03坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 文化路78巷1弄14號5樓
1,348 萬
34.46坪
39.1萬
9.33坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區和興路28巷

完工日期 1998/08~1998/08 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 聯皇建設
坪數規劃 28.00~43.00坪 管理方式 無管理

社區特色

學風優良 生活機能充沛

鄰考試院、銓敘部等公家機構,以及世新大學、中國科大等學校,居民多公教人員,且為純住宅規劃,巷弄寧靜,周邊也有木柵河濱公園、景美溪及仙跡岩保護區,綠地多,生活品質佳。

周邊交通

交通網絡便捷

木柵路上多線公車可通往捷運站。
開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道,未來還有捷運木柵環狀線經過,計劃在考試院旁設站,將從新店大坪林站經政大到達動物園站,交通更加便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
永建國小、實踐國中

* 永建國小預計在107年遷移到再興中小學旁,成為目前台北市最大的森林國小,占地約6,866坪包含小部分的仙跡岩森林保護區及馬明潭遺址古蹟,勢必成為當地最知名的明星學區。
休閒/公園綠地
河濱生態綠意休閒生活
木柵河濱公園與仙跡岩自然步道。

*景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場
商家林立 生活機能充足
木柵路一段,有麥當勞、7-ELEVEn、全聯、頂好、光明市場等各式商家。
景美夜市、愛買,購物便利。

建築設計

靜巷人文宅

靜巷、戶數單純、環境清幽。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間。