汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
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美侖大廈

臺北市中山區中山北路二段27巷

屋齡約 54 年 / 總戶數約 12 戶

美侖大廈 周遭行情

美侖大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓/辦公 長春路88號9樓之7
450 萬
5.84坪
77.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.65坪 9~9/12 44.7年 1房(室)0廳1衛
113年10月 華廈/套房 中山北路一段53巷20號3樓之2
730 萬
13.98坪
52.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.01坪 3~3/9 47.6年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/辦公 長春路88號10樓之6
660 萬
7.77坪
84.9萬
0.93坪 10~10/12 44.6年 1房(室)1廳1衛
113年09月 公寓 新生北路二段5巷19號2樓
1,360 萬
21.46坪
63.4萬
7.64坪 2~2/4 55.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓/辦公 中山北路二段77巷20號3樓之1
2,400 萬
20.06坪
119.6萬
2.03坪 3~3/13 1.5年 1房(室)1廳1衛
113年09月 車位 新生北路二段68巷9號地下六層
204 萬
9.89坪
備註:僅車位交易;
0.54坪 -6~-6/13 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路二段77巷6之2號4樓
3,420 萬
29.03坪
117.8萬
4.17坪 4~4/13 7.3年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 新生北路二段68巷 A棟-23F
5,163 萬
39.60坪
130.4萬
備註:露臺約1.91平方公尺
2.26坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/套房 新生北路二段68巷 N棟-12F
1,855 萬
13.26坪
139.9萬
0.76坪 12~12/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房 新生北路二段68巷 M棟-6F
1,930 萬
13.99坪
137.9萬
0.80坪 6~6/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 新生北路二段68巷 E棟-6F
2,255 萬
17.65坪
127.7萬
1.01坪 6~6/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年09月 大樓
1,000 萬
10.97坪
91.2萬
1.49坪 4~4/14 25.4年 0房(室)2廳1衛
113年09月 華廈/套房
920 萬
13.97坪
65.9萬
1.90坪 2~2/7 35.6年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 新生北路二段68巷 B棟-9F
2,670 萬
19.68坪
135.7萬
備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
1.12坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓/套房 新生北路二段68巷 O棟-16F
1,840 萬
13.06坪
140.9萬
0.75坪 16~16/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 車位 中山北路一段135巷6號4樓之1
49 萬
5.48坪
備註:本案房屋為大樓管理員室實際買賣為車位總價為車位價款僅車位交易;
0.05坪 4~4/6 26.4年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈/套房 中山北路一段83巷16號4樓之2
1,050 萬
11.68坪
89.9萬
備註:陽台外推;
2.29坪 4~4/5 33.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房
1,180 萬
含車位150萬
13.05坪
含車位2.74坪
99.9萬
已扣除車位
0.98坪 3~3/13 15.5年 0房(室)1廳0衛
113年09月 大樓 新生北路二段68巷 J棟-10F
3,897 萬
含車位425萬
34.17坪
含車位7.56坪
130.5萬
已扣除車位
1.52坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 新生北路二段68巷 K棟-6F
3,489 萬
27.60坪
126.4萬
1.58坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段27巷

完工日期 1970/02~1970/02 屋齡 約54年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 0~0 層
總戶數 12戶 建設公司 柯傳生 等2人
坪數規劃 36.00~39.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位中山北晶華商圈、欣欣晶華影城周邊,高級休閒商圈。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約5分鐘。
3.有林森、康樂公園,中大型的都會廣場公園在旁。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約5分鐘。
2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.建成國中:建成國中位於台北大都會交通輻輳區,有通往全台最繁忙、最便利的鐵路、公路系統,也有貫通大台北的捷運系統與公車路線。本校座落在台北市「後火車站」商圈,在邁入二十一世紀的第一個春天,揮別了三十三年前由台北菸場改建的「華陰校區」,邁向由市府舊址古蹟再利用和新建高科技熔成一體的「長安校區」。建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線,舞動大同區整體再發展的契機。
休閒/公園綠地
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.中山市場:日治昭和年代原名為「昭安市場」,民國50年改名「中山市場」,70年依多目標使用改建大樓後,自民國73年開業迄今。販售各項生鮮及日用品。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.位中山北晶華商圈、欣欣晶華影城周邊,高級休閒商圈。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約5分鐘。
3.有林森、康樂公園,中大型的都會廣場公園在旁。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。