時間之外

臺北市內湖區內湖路一段203巷13號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 20 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

時間之外周遭行情

時間之外， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈		2,230 萬含車位250萬	30.23坪含車位12.96坪	114.6萬已扣除車位	5.24坪	9~9/9	15.9年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	文湖街21巷68弄15號3樓	1,600 萬含車位價	35.44坪含車位坪數	45.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.82坪	3~3/6	29.8年	2房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	北安路805巷2之2號	2,135 萬	28.82坪	74.1萬備註：其他增建；	6.79坪	1~1/6	45.2年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈/套房		1,150 萬	11.45坪	100.4萬	3.20坪	4~4/7	16.4年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		8,188 萬含車位500萬	106.88坪含車位16.37坪	84.9萬已扣除車位	11.99坪	8~8/15	13.1年	4房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	內湖路一段91巷39弄11號	1,460 萬	25.34坪	57.6萬	4.65坪	1~1/5	38.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	文湖街21巷7號4樓	2,410 萬	40.55坪	59.4萬	13.26坪	4~4/5	34.9年	4房(室)2廳3衛
113年01月	大樓/套房	北安路829號3樓之9	1,338 萬	13.25坪	101.0萬	1.68坪	3~3/14	13.1年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	北安路829號13樓之2	1,600 萬含車位250萬	25.86坪含車位坪數	61.9萬含車位計算	1.87坪	13~13/14	13.1年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓		3,000 萬含車位350萬	40.20坪含車位12.71坪	96.4萬已扣除車位	3.60坪	13~13/14	13.0年	1房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	內湖路一段91巷29號	1,500 萬	28.57坪	52.5萬	8.43坪	1~1/5	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	土地	西湖段二小段435-1地號	324 萬	0.00坪	6.3萬備註：公共設施保留地道路用地交易	51.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	土地	西湖段一小段948地號	36 萬	0.00坪		0.30坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	土地	西湖段一小段948地號	600 萬	0.00坪	108.7萬	5.52坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	華廈		3,560 萬含車位200萬	38.70坪含車位5.82坪	102.2萬已扣除車位	8.17坪	10~10/10	14.1年	2房(室)2廳2衛
112年12月	土地	西湖段一小段227-3地號	4,300 萬	0.00坪	103.0萬	41.75坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	內湖路一段91巷55號7樓	1,530 萬含車位價	24.32坪含車位坪數	62.9萬含車位計算	4.38坪	7~7/11	20.0年	1房(室)1廳1衛
112年12月	華廈/套房		1,405 萬	14.55坪	96.6萬	4.10坪	4~4/7	16.3年	0房(室)1廳1衛
112年12月	公寓	內湖路一段91巷39弄18號5樓	1,630 萬	31.00坪	52.6萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	7.53坪	5~5/5	38.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	北安路789號4樓之1	2,600 萬含車位200萬	29.86坪含車位3.87坪	92.3萬已扣除車位	2.98坪	4~4/14	10.3年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路一段203巷13號

完工日期	2014/10~2014/10	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	20戶	建設公司	展宜建築開發
坪數規劃	15.92~26.33坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

挑高三拼小而美，七層20戶，門前公園盡攬綠景，文湖線捷運西湖站四通八達，坐擁西湖國小、西湖國中學區，近取大直商圈繁華。

周邊交通

交通網絡便捷

1.雙捷運：劍南站、西湖站，往來台北暢通無阻
2.聯外道路由港墘路連接中山高的堤頂交流道，或堤頂大道連接個主要道路
3.中山高、北二高、北宜高、環河快速道路、堤頂交流道、麥帥一、二橋，快速連接南北交通網
4.內湖路上多線公車，交通便捷
5.民權大橋直抵捷運松山機場站
6.自強隧道快速通往士林、北投

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區; 文湖國小、西湖國中

* 文湖國小教學重點：
1.卓越的教學品質：以活潑多元的教學方式，貫徹正常化教學外，創新寒暑假作業，舉辦圖書館書香系列，全面性的電腦教學，音樂、體育、美勞發表會，更是豐收的季節。培育有創造力、多才多藝的未來國民，是我們努力的目標。
2.人性化的訓育措施：本教育即生活，全力給予孩子安全與支持的學習環境外，班自治活動讓孩子體驗民主生活：規劃創意週會，提供孩子表演的機會。我們期待孩子擁有開闊的心胸，民主法治的素養，與互助合作的精神。
休閒/公園綠地: 湖光山色　綠意美景; 西康公園、碧湖公園

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近美式賣場商圈　購物採買一次足; 本社區地段位置居地利之便、社區巷口臨捷運內湖線劍南站、及近15線公車必經路線、臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力又臨美麗華百貨公司、西湖285巷市場、內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

挑高獨棟三拼　戶數少

公共設施

接待大廳、會客區、健身房