張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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幸園

臺北市大安區建國南路一段286巷

屋齡約 46 年 / 總戶數約 14 戶

幸園 周遭行情

幸園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層
20 萬
9.37坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 仁愛路三段31巷1號地下三層
173 萬
3.94坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 -3~-3/9 19.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3
3,528 萬
含車位價
31.37坪
含車位坪數
112.5萬
含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
2,070 萬
13.87坪
149.2萬
2.88坪 3~3/8 16.2年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 臨沂街61巷28號4樓
750 萬
10.32坪
72.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.41坪 4~4/6 50.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 濟南路三段64之1號3樓
3,850 萬
45.49坪
84.6萬
8.43坪 3~3/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 連雲街77號2樓
2,330 萬
24.64坪
94.6萬
備註:陽台外推;
6.32坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 新生南路一段160巷10號10樓
7,686 萬
含車位600萬
76.32坪
含車位17.27坪
120.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.72坪 10~10/12 9.8年 2房(室)2廳3衛
113年01月 大樓 新生南路一段160巷12號10樓
8,174 萬
含車位400萬
82.06坪
含車位17.27坪
120.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
10.79坪 10~10/12 9.8年 1房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/其他 新生南路一段141之8號9樓
4,350 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
110.6萬
含車位計算
備註:夾層;
5.88坪 9~9/11 26.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 信義路三段134巷16號
2,588 萬
28.45坪
91.0萬
備註:陽台外推;
11.63坪 1~1/6 51.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
4,168 萬
42.22坪
98.7萬
14.52坪 3~3/4 53.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,518 萬
19.04坪
132.2萬
5.09坪 2~2/6 32.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
11,530 萬
含車位600萬
79.09坪
含車位15.66坪
172.3萬
已扣除車位
5.02坪 8~8/20 5.9年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/套房
2,780 萬
17.94坪
155.0萬
1.88坪 10~10/14 5.6年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
2,960 萬
39.41坪
75.1萬
10.62坪 4~4/5 46.7年 3房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 建國南路二段67號26樓
42,433 萬
含車位1,500萬
171.92坪
含車位25.40坪
279.4萬
已扣除車位
20.12坪 26~26/35 5.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 臨沂街33巷 F棟-3F
2,737 萬
含車位280萬
27.10坪
含車位10.78坪
150.5萬
已扣除車位
3.31坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號2樓
3,000 萬
46.60坪
64.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.17坪 2~2/4 49.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路一段286巷

完工日期 1978/09~1978/09 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 45.00~55.00坪 管理方式 其他

社區特色

附近生活品質高,住宅環境相當安全,鄰大安森林公園、東門永康優質生活圈、幸安金華優質學區。

周邊交通

步行5分鐘就到大安森林公園站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,近建國高架橋銜接高速公路很便利,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約427平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,靜巷住宅

公共設施

梯廳、樓梯間等