陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-明德捷運直營店
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樸園松月

臺北市北投區榮華三路23號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 26 戶

樸園松月 周遭行情

樸園松月, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 中山北路六段290巷19之1號4樓
1,950 萬
30.40坪
64.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.40坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號
31 萬
0.00坪
12.5萬
備註:僅土地買賣包含公共設施保留地用地;
2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 明德路136巷15號2樓
2,450 萬
39.55坪
62.0萬
備註:其他增建;
10.27坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母西路50巷25號5樓
6,800 萬
含車位600萬
91.97坪
含車位坪數
73.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.39坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳3衛
113年02月 公寓 明德路333巷37號5樓
1,500 萬
30.17坪
49.7萬
備註:未登記建物;
7.11坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 明德路267巷10號10樓之1
2,275 萬
26.55坪
85.7萬
備註:其他增建;
6.73坪 10~10/11 10.9年 1房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 懷德街20號2樓
1,750 萬
23.76坪
73.7萬
8.37坪 2~2/3 52.6年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 明德路333巷3號2樓
245 萬
4.08坪
60.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.45坪 2~2/4 51.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 榮華三路9號2樓之1
3,600 萬
52.31坪
68.8萬
備註:陽台外推;
8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,088 萬
34.82坪
60.0萬
8.08坪 3~3/5 43.8年 5房(室)1廳4衛
113年01月 公寓 榮華一路3巷7號4樓
1,450 萬
24.42坪
59.4萬
備註:陽台外推;
5.62坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 土地 文林段三小段79地號
736 萬
0.00坪
114.0萬
備註:本案處分係依土地法第34條之一規定辦理移轉本筆土地為現有巷
6.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
4,388 萬
含車位價
61.31坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
7.29坪 4~4/13 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 明德路289巷8號5樓
1,900 萬
30.51坪
62.3萬
備註:頂樓加蓋;
10.39坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 懷德街66巷21號 A1棟-4F
3,380 萬
含車位230萬
36.61坪
含車位4.08坪
96.9萬
已扣除車位
6.61坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 榮華一路6巷2之1號5樓
1,800 萬
37.37坪
48.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.39坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 榮華一路20巷2號3樓
900 萬
35.45坪
25.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.34坪 3~3/6 40.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 明德路150巷9號3樓
1,850 萬
27.94坪
66.2萬
9.23坪 3~3/4 48.9年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 明德路150巷13號12樓之1
2,882 萬
含車位價
44.68坪
含車位坪數
64.5萬
含車位計算
4.71坪 12~12/14 15.0年 2房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 明德路150巷13號12樓
4,356 萬
含車位價
54.40坪
含車位坪數
80.1萬
含車位計算
7.40坪 12~12/14 15.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區榮華三路23號

完工日期 2007/05~2007/05 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 26戶 建設公司 璞園建設
坪數規劃 59.00~72.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

綠金科技廊道,永續城市未來

「北投士林科技園區」是未來將開創高達10兆產值的「台北科技走廊計畫」的能量軸心,將使台北市躍升為全球高科技產業研發中心及運籌中心的亞洲營運總部。發展生 產、生活、生態之產業園區的北投士林科技園區,未來將引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業。

周邊交通

雙捷運 交通網絡便捷

捷運:近石牌、明德捷運站,搭乘淡水信義線可抵達台北車站商圈、台北101信義金融商圈、北投溫泉區、淡水老街遊憩區,轉乘捷運其他線路可讓您在大台北地區往來自如。
公車:多線的公車路線帶給您更四通八達的交通。
開車:經承德路或洲美快速道路,可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
明德國小
明德國中
休閒/公園綠地
公園環繞 享綠意休閒生活
榮富公園、蘭興一二號公園、磺溪堤頂步道。

*「 磺溪堤頂步道」位於台北市士林區與北投區間的磺溪堤頂上,磺溪亦為士林區及北投區的界河。此步道是沿磺溪而設的一條狹長的水岸休閒綠地,步道自磺溪橋至建德橋之間沿溪兩岸,全長約2.8公里,分左右兩岸,右岸步道屬北投區名稱為「磺溪步道」,左岸屬士林區名稱為「磺溪彩虹健康步道 」,堤岸有栽種櫻花樹等喬灌木樹種,可供散步、健行、慢跑、賞鳥等休閒活動。
百貨/商場/傳統市場
商圈百貨林立 購物採買便捷
自強市場、全聯、石牌商城,匯集中西日韓各國料理及台灣各式傳統小吃。
鄰近芝山家樂福、天母新光三越、高島屋百貨商圈,芝山SOGO百貨商圈,關渡好市多COSTCO,採買便利。

建築設計

日式庭院建築 立體編織 人文宅

一樓的公共空間,跳脫傳統室內門廳的規劃,以「戶外空間」的創意手法來表現,景觀元素則特意將地坪鋪面、植生交織成映,形成不著邊際,渾然一體的空間延伸效果,讓人進門便彷彿進入靜謐深邃的園林。
為了體現低調、謙和、樸實、風生水起的淳厚氣蘊,在外牆設計上選用屬性樸實的日本三形陶磚,垂直鑿紋,以每樓層為單元,採單層垂直走向,雙層水平走向的立體編織,輔以鋁板烤漆的門窗金屬配件,景觀圍牆採用色澤與外牆相同之水平長條仿石條磚,與外牆建立豐富的層次與光影,共構成人文厚實的自然質感。頂樓平台在遼闊視野中建立果嶺花園,具體實踐「都市中屋頂綠化」,更可眺望台北盆地各個向度。

公共設施

一樓氣派大廳、會客區、中庭綠景花園、健身房。