藝術第一家

嘉義市西區中興路321號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 343 戶

成交
近6個月平均 18.9 萬/坪

最新成交 21.3萬/坪 (113年07月)

近五年最高 21.5萬/坪 (113年06月)

藝術第一家實價登錄

藝術第一家， 近五年內共有81筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	德明路73號16樓之2	1,080 萬含車位價	50.67坪含車位坪數	21.3萬含車位計算	4.27坪	16~16/19	28.9年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	德明路73號16樓2	1,080 萬含車位價	50.67坪含車位坪數	21.3萬含車位計算	4.27坪	16~16/19	28.9年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	德明路73號16樓之1	1,180 萬含車位價	59.88坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	5.28坪	16~16/19	28.9年	5房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	德明路73號16樓1	1,180 萬含車位價	59.88坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	5.28坪	16~16/19	28.9年	5房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	德明路71號12樓之3	660 萬	39.39坪	16.8萬	3.14坪	12~12/19	28.9年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	德明路71號12樓3	660 萬	39.31坪	16.8萬備註：陽台外推；	3.14坪	12~12/19	28.9年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	德明路67號4樓1	735 萬	34.14坪	21.5萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	2.76坪	4~4/18	28.9年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	德明路71號6樓之2	630 萬	38.67坪	16.3萬	3.14坪	6~6/18	28.8年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	德明路71號6樓2	630 萬	38.67坪	16.3萬	3.14坪	6~6/19	28.8年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	德明路67號7樓3	741 萬含車位價	35.99坪含車位坪數	20.6萬含車位計算備註：含裝潢費；	3.14坪	7~7/18	28.8年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	德明路65號4樓2	650 萬	35.81坪	18.2萬	2.89坪	4~4/18	28.8年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	德明路77號13樓2	688 萬	36.50坪	18.9萬	2.89坪	13~13/19	28.7年	2房(室)3廳2衛
113年04月	大樓	德明路73號8樓2	900 萬含車位價	50.77坪含車位坪數	17.7萬含車位計算	4.40坪	8~8/19	28.7年	4房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	德明路71號16樓2	705 萬	38.67坪	18.2萬	3.14坪	16~16/19	28.7年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	德明路65號17樓3	650 萬	37.28坪	17.4萬	3.02坪	17~17/18	28.6年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	德明路67號12樓1	650 萬	34.14坪	19.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.76坪	12~12/18	28.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	中興路343號	1,400 萬含車位價	66.33坪含車位坪數	21.1萬含車位計算備註：機械車位6-7下層.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.16坪	-1~2/19	28.5年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	德明路67號17樓3	610 萬	34.14坪	17.9萬	2.76坪	17~17/18	28.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	德明路77號18樓3	660 萬	42.56坪	15.5萬備註：含裝潢費；	3.39坪	18~18/19	28.4年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	德明路77號7樓3	665 萬含車位價	45.52坪含車位坪數	14.6萬含車位計算	3.90坪	7~7/19	28.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

嘉義市西區中興路321號

完工日期	1995/8	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 2 層
總戶數	343戶	建設公司	第一班建設
坪數規劃	20~50坪	管理方式	管理員

社區特色

本大樓榮獲建築設計獎,中庭規劃設計藝術高雅,24小時警衛管理,臨近學校市場,生活機能超便利,是西區難得一見的優質大樓。近署立嘉義醫院、嘉義火車站後站。社區管理用心，時常舉辦活動。

周邊交通

位於中興路及友愛路路口附近，近友愛路商圈，中興路約3分鐘到署立醫院、麥當勞、肯德基、星巴克、6分鐘可達嘉義火車站後站及高鐵接駁站，接友愛路可達嘉雄陸橋達嘉義市中心精華地段，走高鐵大道經垂楊大橋可達永和市場、遠東百貨及新光三越。

建築設計

本大樓榮獲建築設計獎，中庭規劃設計藝術高雅。

公共設施

中庭大花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區。