鄭紹作店長
社區首席顧問 鄭紹作 店長
永慶房屋-天母北路直營店
02-33169907 分機 35491
掃描QR code
立即來電諮詢

磐琚天母

臺北市北投區行義路96巷21號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 38 戶

磐琚天母 周遭行情

磐琚天母, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
1,250 萬
25.88坪
48.3萬
7.64坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
113年02月 車位 行義路52號4樓等共用部分
200 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 行義路15號6樓
4,000 萬
含車位價
53.57坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
11.52坪 6~6/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 中山北路七段141巷23號7樓
4,900 萬
含車位220萬
53.03坪
含車位3.11坪
93.8萬
已扣除車位
9.27坪 7~7/8 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,650 萬
含車位300萬
50.98坪
含車位13.65坪
63.0萬
已扣除車位
10.59坪 7~7/7 43.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 中山北路七段220巷5號
1,100 萬
含車位價
76.62坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.98坪 1~1/6 37.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 行義路140巷20號6樓
1,306 萬
含車位300萬
29.61坪
含車位7.02坪
44.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
4.59坪 6~6/7 39.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 土地 行義段四小段178地號
270 萬
0.00坪
1.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
194.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 中山北路七段219巷3弄35號5樓
1,800 萬
含車位價
51.82坪
含車位10.64坪
34.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
11.79坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 行義路142之13號2樓
710 萬
15.74坪
45.1萬
備註:陽台外推;
2.40坪 2~2/8 42.2年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 石牌路二段362號
2,730 萬
42.24坪
64.6萬
13.36坪 1~1/7 45.8年 0房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F
2,878 萬
含車位265萬
37.99坪
含車位11.73坪
99.5萬
已扣除車位
5.20坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F
2,214 萬
22.25坪
99.5萬
備註:地主占比約45.87%
4.40坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,780 萬
含車位350萬
56.63坪
含車位10.51坪
52.7萬
已扣除車位
11.24坪 5~5/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄117號
2,550 萬
45.67坪
55.8萬
備註:其他增建;
10.48坪 1~1/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄147號6樓
1,725 萬
34.05坪
50.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.93坪 6~6/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 同德街2號7樓之5
1,682 萬
17.32坪
97.1萬
備註:陽台加窗。夾層;其他增建;
4.42坪 7~7/15 18.3年 1房(室)1廳1衛
112年12月 華廈 中山北路七段154巷5號2樓
2,250 萬
38.11坪
59.0萬
備註:陽台外推;
7.34坪 2~2/8 45.9年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 中山北路七段159巷2之3號
1,645 萬
17.71坪
92.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.43坪 1~1/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
112年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄255號3樓
4,000 萬
含車位250萬
59.74坪
含車位坪數
67.0萬
含車位計算
25.39坪 3~3/5 11.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路96巷21號

完工日期 2013/03~2013/03 屋齡 約11年
主結構 加強磚造或其他建材 樓層 地上 5~5 層 / 地下 3~3 層
總戶數 38戶 建設公司 家格建設
坪數規劃 26.74~64.73坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

靜謐宜居 綠意盎然

北投區行義路為著名溫泉觀光休憩區,還有磺溪流經當地,不僅擁有溫泉,磺流兩側也有綠地、人行步道,居住環境相當清幽 往北綠意山景環繞,訴求田園氛圍,遠離都市塵囂。臨近榮總振興醫院醫療資源豐富。

周邊交通

1.行義路上多線公車可至捷運石牌站,搭乘淡水信義線可抵達台北車站商圈、台北101信義金融商圈、北投溫泉區、淡水老街遊憩區。轉乘捷運其他線路可讓您在大台北地區往來自如。
2.開車:經承德路或洲美快速道路,可上中山高速公路。
3.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 優質國教
學風嚴謹的天母國小
明星學區的石牌國中、明德國中
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
天母公園、櫻花崗公園、行義公園、同德公園、天母古道。
* 天母公園,本公園面積52879平方公尺、緊鄰磺溪、屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中數木皆已成林,高聳成陰,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。
* 天母古道親山步道穿越士林華岡地區的西北山坡,也是紗帽山南邊的鞍部,屬於早年魚路古道的後段,涵蓋華岡至天母間的數條步道,沿著大水管構築,潺潺溪水、原始林相,步行其間,讓人倍覺涼爽舒適。步道還可順遊經翠峰瀑布至猴洞產業道路的「翠峰步道」,夾峙在山間林蔭中,走起來特別涼爽舒適。
1.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
2.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
石牌天母雙生活圈 百貨賣場購物機能充足
自強傳統市場、石牌商城,匯集中西日韓各國料理及台灣各式傳統小吃。開車可至芝山家樂福、天母新光三越、高島屋百貨商圈,芝山SOGO百貨商圈,關渡好市多COSTCO,隨時可享受血拼樂趣。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

住二用地享棟距

1.旅日建築大師呂佳隆崗石鉅作,景觀會館門廳延攬32行館、設計大師陳志宏空間逸創,一棟會呼吸的房子,實踐養生樂活,順應自然節氣,吐納收斂清心。
2.270度全視野豪景,室內Mountain Spa會館級療癒區,室外涵碧波鏡豪景SPA池,陽明之氣幸福滿溢,五星級精品KTV,國際名宅行館規格,立地不凡眼界無際。

公共設施

1.社區休閒設施包括庭園步道、戶外SPA池等,室內則有交誼廳、會客室、棋藝室、KTV室等。
2.梯廳、樓梯間、等。