大湖日記

臺北市內湖區瑞光路132巷85號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 10 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

大湖日記周遭行情

大湖日記， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	車位	港墘路221巷41號地下二層	400 萬	21.60坪	備註：僅車位交易；	1.46坪	-2~-2/9	23.2年	0房(室)0廳0衛
113年11月	大樓/辦公		1,310 萬	18.55坪	70.6萬	3.70坪	5~5/8	15.7年	0房(室)1廳0衛
113年10月	華廈/工廠	瑞光路188巷58號2樓	3,280 萬	65.71坪	49.9萬	15.20坪	2~2/8	24.2年	0房(室)0廳0衛
113年10月	華廈/工廠	陽光街345巷14號2樓	4,200 萬含車位價	103.06坪含車位坪數	40.8萬含車位計算	14.92坪	2~2/7	25.1年	0房(室)0廳0衛
113年10月	車位	瑞光路258巷2號地下二層	570 萬	34.18坪	備註：僅車位交易；	0.46坪	-2~-2/10	21.4年	0房(室)0廳0衛
113年10月	大樓/辦公		3,500 萬含車位360萬	101.59坪含車位23.90坪	40.4萬已扣除車位	19.61坪	4~4/5	16.6年	0房(室)0廳0衛
113年09月	透天厝	瑞光路122巷101弄3號	5,428 萬含車位價	71.62坪含車位坪數	75.8萬含車位計算備註：陽臺外推；其他增建；	43.79坪	1~3/3	27.9年	5房(室)2廳3衛
113年09月	華廈/工廠	瑞光路76巷39號5樓	10,800 萬含車位480萬	277.59坪含車位坪數	38.9萬含車位計算備註：1、建號790，土地持分191/10000，成交價:3520萬元整含車位1個160萬元整。2、建號791，土地持分161/10000，成交價:3040萬元整含車位1個160萬元整。3.建號794，土地持分235/10000，成交價:4240萬元整含車位1個160萬元整。其他增建；	58.14坪	5~5/7	25.2年	0房(室)3廳0衛
113年09月	車位	瑞光路258巷56號等	150 萬	11.48坪	備註：僅車位交易；	1.02坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	華廈	瑞光路132巷69弄5號2樓	3,088 萬含車位280萬	44.98坪含車位12.54坪	86.6萬已扣除車位備註：陽臺外推；其他增建；	17.38坪	2~2/5	26.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈		3,098 萬	38.12坪	81.3萬	11.61坪	9~9/9	25.2年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓/辦公		1,398 萬含車位200萬	29.05坪含車位10.50坪	64.6萬已扣除車位	3.75坪	5~5/8	15.5年	0房(室)1廳0衛
113年08月	公寓	文德路66巷40弄12號2樓	2,510 萬	39.10坪	64.2萬	12.89坪	2~2/5	40.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓/辦公		3,700 萬含車位價	85.64坪含車位坪數	43.2萬含車位計算	18.28坪	6~6/8	25.1年	4房(室)1廳0衛
113年08月	大樓/辦公		1,330 萬	19.33坪	68.8萬	3.86坪	4~4/8	15.4年	1房(室)1廳0衛
113年08月	華廈	陽光街126之1號4樓	2,488 萬含車位300萬	34.39坪含車位9.64坪	88.4萬已扣除車位備註：陽臺外推；	9.06坪	4~4/10	26.5年	2房(室)2廳1衛
113年08月	華廈	陽光街188號2樓	2,050 萬	30.40坪	67.4萬	10.71坪	2~2/7	40.5年	3房(室)2廳1衛
113年08月	華廈/工廠	陽光街345巷12號7樓	4,000 萬含車位價	106.63坪含車位坪數	37.5萬含車位計算	17.94坪	7~7/7	24.9年	0房(室)0廳0衛
113年08月	車位	瑞光路206號地下三層	190 萬	12.10坪	備註：僅車位交易；	1.06坪	-3~-3/12	23.4年	0房(室)0廳0衛
113年08月	華廈	瑞光路6之1號5樓	1,825 萬	28.09坪	65.0萬	5.83坪	5~5/7	9.7年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區瑞光路132巷85號

完工日期	1998/02~1998/02	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 3~3 層 / 地下 1~1 層
總戶數	10戶	建設公司	豐寶建設
坪數規劃	64.00~80.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

位於內科低密度住宅區，瑞光路高檔別墅區名人聚集地，社區戶數單純隱密性高，棟距大，近萬坪瑞光公園生活圈清幽，公園環繞，近內科交流道四通八達。

周邊交通

三高三快一機場

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
3.鄰近松山機場：經民權大橋直抵松山機場

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區; * 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地: 河濱水岸休閒美景; 瑞湖公園、內湖極限運動公園、彩虹河濱公園。

* 民權大橋旁半地下化的內湖污水處理廠上方打造佔地3.8公頃的運動公園，設置極限運動、攀岩、砂坑、賞景水池、兒童遊戲及體健運動等設施，創造一個完善、舒適的休閒運動環境。尤其是極限運動滑板設施，更吸引許多熱愛極限運動的玩家前往練習與挑戰，且廣受好評，成為北部大專院校學生團體、業餘選手，甚至職業玩家的最愛。在這裡，除了提供極限運動的練習場地外，更象徵極限運動不是耍酷，而是一種信仰、一種熱血精神的文化傳承。
百貨/商場/傳統市場: 內湖最大倉儲物流區，生活機能一次滿足; 大潤發一館、二館、COSTCO購物商圈、家樂福、HOLA和樂廣場、特力屋、玩具反斗城、大買家、燦坤旗艦店、禮客
江南市場、江南街小吃店林立

建築設計

獨棟別墅

獨棟單純別墅，視野寬廣，環境清幽。

公共設施

一樓庭院