林瑋葦店長
社區首席顧問 林瑋葦 店長
永慶房屋-士林直營店
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官峰

臺北市士林區福志路

屋齡約 10 年 / 總戶數約 21 戶

官峰 實價登錄

官峰, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
6,200 萬
含車位550萬
80.71坪
含車位21.55坪
95.5萬
已扣除車位
10.12坪 7~7/12 10.1年 3房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 福志路118號2樓
5,168 萬
含車位500萬
79.78坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
10.12坪 2~2/12 9.7年 3房(室)2廳3衛
110年09月 大樓
5,700 萬
含車位300萬
65.48坪
含車位10.40坪
98.0萬
已扣除車位
9.35坪 8~8/12 7.6年 2房(室)2廳3衛
110年06月 大樓 福志路116號10樓
5,558 萬
含車位300萬
66.24坪
含車位11.16坪
95.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.37坪 10~10/12 7.3年 3房(室)2廳3衛
108年11月 大樓 福志路116號10樓
800 萬
含車位價
11.04坪
含車位坪數
72.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本筆買賣權利範圍為不動產標示的2/12。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.56坪 10~10/12 5.8年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區福志路

完工日期 2014/02~2014/02 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 21戶 建設公司 僑大興建設
坪數規劃 55.00~59.00坪 管理方式 其他

周邊交通

1.距士林捷運站步行約11分鐘。
2.福林路、中山北路五段與中正路,有公車可搭乘,交通方便。
3.走中山北路或承德路皆為主要幹道,往內湖大直可走自強隧道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.福林國小:學校願景為尊重關懷、健康活力、合作創新。透過親師團結合作,豐富學生學習生活。追求進步持續創新,培育真善美的福林人。透過親師合作,攜手邁向優質卓越。
2.士林國中:學校願景為精緻化地培植人才。學校有優質的學習環境、完善的教學設備。專業創新的教學團隊,追求卓越、創新教學、專業團隊。民主多元的學務活動,民主多元、注重品格、落實體驗。熱誠溫馨的親師互動,整合資源、社區共享、親師合作、共創三贏。
休閒/公園綠地
公園綠地多,休憩功能佳
1.士林官邸:位於台北市士林區中山北路五段和福林路交界,周圍福山山系環抱,為蔣中正、宋美齡士林官邸。自西元1996年8月全面開放後,成為目前台北市第一座生態公園,園區內的花草樹木都是台北市民眾假日休閒踏青的好去處,每年所舉辦的菊展、梅展和蘭展都是相當盛大的活動。
2.雙溪公園:位於士林區至善路上,是士林往陽明山、故宮及內、外雙溪的必經之地,仿中國江南庭園格局設計而成。公園內滿眼花團錦簇,古典迴廊、亭台樓閣、拱橋在垂柳飄搖中若隱若現,更似一幅秀麗的風景圖。
3.福志公園:是社區公園,社區居民們休憩的好去處,不管是從事晨間運動、打太極拳、跳土風舞、練外丹功,都是適當場所,更是鄰居相約閒話家常的地點。
4.雙溪河濱公園:左岸開闊,右岸濃蔭密佈,河裡小魚成群聚在注水口覓食。 這裡全程有七座橋樑橫跨,復興橋、雨農橋、文昌橋、福林橋、士林橋、雙溪橋和雙溪壩頂橋,每座橋的造型都鮮明獨特,尤其是士林橋,有鑄鐵造型護欄。
5.芝山文化生態綠園:園區佔地廣達四公頃,目前已被台北市政府列為二級古蹟,具有地理、歷史、人文、景觀、生態等多方面的獨特性與保存價值。
6.芝山岩:是全台第一座考古遺址。地質屬第三紀砂岩老地層,2千多萬年前推積成的海相地層,芝山岩又可說是一座文化史蹟公園,堪稱蘊含豐富的地理教室。
百貨/商場/傳統市場
1.士林夜市:鄰近捷運士林站及劍潭站,交通非常方便,再加上周圍的學校林立,如銘傳大學、東吳大學、北士商等,每當黃昏五六點時刻,大量的下課下班人潮群湧而入,為這商圈帶來了大量的經濟商機及熱鬧的氣氛。士林夜市如大型熟食中心,店鋪一排排整齊排列,沿著入口走,更發現通道比以前寬闊,確實比較好行,士林夜市內更增添了公廁,讓民眾不必擔心。
2.華榮市場:士林夜市商圈不遠的華榮市場,也是個白天逛街買菜的好去處,熱鬧程度比起白天的士林市場可謂有過之而無不及。就位在士林中正路和文林路口,短短幾百公尺的距離,兩旁包括店家、攤販一共擠了上百個攤位在裡面,狹窄的市場通路,買菜的民眾一多,顯得十分熱鬧。
3.雨農市場:是台北市的傳統零售市場之一,佔地超過7000平方公尺。

建築設計

北市十大豪宅首席呂建勳建築師與豪宅結構專家-新構造工程顧問及日本營造專家-日本國土開發,世界級營建品質打造官邸登峰建築代表作。士林官邸特區旁, 22米寬靜福志路,55坪、59坪,戶戶雙主人房。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等