李旻峰店長
社區首席顧問 李旻峰 店長
永慶房屋-北投中央直營店
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隆美富邑

臺北市北投區公館路352號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 11 戶

隆美富邑 實價登錄

隆美富邑, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年02月 華廈
1,280 萬
22.09坪
57.9萬
5.77坪 2~2/7 6.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈 公館路352號6樓
1,942 萬
含車位價
36.36坪
含車位5.18坪
53.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.14坪 6~6/7 6.4年 2房(室)1廳1衛
109年03月 華廈 公館路352號4樓
1,098 萬
22.90坪
47.9萬
5.98坪 4~4/7 5.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區公館路352號

完工日期 2014/06~2014/06 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 11戶 建設公司 隆美建設
坪數規劃 19.60~31.18坪 管理方式 無管理

社區特色

綠金科技廊道,永續城市未來

「隆美富邑」基地面向大肚山及東華公園,視野與環境綠意盎然。奇岩重劃區強調與生態環境結合,綠地覆蓋率達到60%,規劃4座公園及一塊綠地,後面有七星山環繞,前有磺港溪,依山傍水環境清幽,加上政府計畫中的「北投士林科技園區」將在未來幾年成形,更使「奇岩重劃區」和其鄰近的房價水漲船高。

周邊交通

交通網絡便捷

捷運:奇岩捷運站,搭乘淡水信義線可抵達台北車站商圈、台北101信義金融商圈、北投溫泉區、淡水老街遊憩區,轉乘捷運其他線路可讓您在大台北地區往來自如。
開車:經承德路或洲美快速道路,可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 完整國教
清江國小、北投國中

*清江國小配合學校地理位置及環境特色,積極開發屬於學校之校本特色課程,跨領域研擬教學計畫,並於七大領域、綜合活動及彈性節數中實施,內容包含四大主軸,分別為生態教育、樂樂足球、藝文教育、健康生活(營養教育)。近年來,教育局推動校園「小田園」計畫、「食安」議題,「閱讀深耕」計畫、「防災教育」、「美感教育」等等重大議題,均融入校本特色課程及活動中落實,並以「創客」精神,結合七大議題(生涯發展、性別、資訊、海洋、環境、人權、家政)的融入,規劃出本校永續發展的校本特色課程。
休閒/公園綠地
北投奇岩重劃區 舒適慢活
大豐公園、丹鳳山、北投奇岩重劃區、關渡水鳥公園。

* 北投區奇岩里公館路與磺港路之間,從丹鳳山、奇岩山系延伸至關渡平原,這一條帶狀土地即將變身為台北屈指可數的「生態廊道」,塑造優質生態社區。在這條寬闊的廊道裏,規劃有賞蝶濕地公園、賞鳥景觀公園、森林復育區、保留老樹及珍貴樹群的特殊樹保存紀念公園和悠閒的腳踏車步道。
百貨/商場/傳統市場
商圈生活機能便利
奇岩生活圈以中央南路以東、公館路以西的北投市場為主要商圈,公館路、三合街兩段路的頂好、全聯兩間超市亦可滿足民眾平日採買需求。開車可至COSTCO北投店,享購物便利。

建築設計

由於基地不大,「隆美富邑」採倉儲機械停車位,1F 規劃一戶住家與倉儲車位入口,2F-5F 均為一層兩戶,並規劃為3米+4米2複合式挑高,提供住戶更高的坪效利用。由於建物退縮設計,6F 、7F均只有規劃一戶,樓層高度為標準3米,6F權狀坪數為31坪,7F權狀坪數為19坪,6F、7F均另有6坪大露臺可供專用,如果6F 、7F一起買,還可以自行做內梯,規劃為樓中樓。整個社區共11戶,相當單純。

公共設施

一樓大廳、梯廳、樓梯間。