張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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璞園信義

臺北市大安區信義路二段

屋齡約 6 年 / 總戶數約 43 戶

璞園信義 實價登錄

璞園信義, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
11,530 萬
含車位600萬
79.09坪
含車位15.66坪
172.3萬
已扣除車位
5.02坪 8~8/20 5.9年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 信義路二段202號16樓
20,800 萬
含車位1,310萬
151.99坪
含車位44.68坪
181.6萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.62坪 16~16/20 3.7年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓 信義路二段202號7樓
10,018 萬
含車位388萬
85.06坪
含車位11.90坪
131.6萬
已扣除車位
5.90坪 7~7/20 3.4年 0房(室)1廳2衛
109年12月 大樓 信義路二段202號12樓
18,406 萬
含車位價
130.62坪
含車位22.34坪
140.9萬
含車位計算
備註:內有四間衛浴
8.38坪 12~12/20 2.8年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓 信義路二段202號10樓
16,862 萬
含車位360萬
122.66坪
含車位11.90坪
149.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.20坪 10~10/20 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓 信義路二段206號10樓
19,900 萬
含車位250萬
142.70坪
含車位11.90坪
150.2萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
9.71坪 10~10/20 2.3年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓 信義路二段206號6樓
8,800 萬
含車位400萬
73.60坪
含車位11.90坪
136.2萬
已扣除車位
4.97坪 6~6/20 2.3年 0房(室)0廳2衛
109年06月 大樓 信義路二段206號5樓
8,600 萬
含車位400萬
72.13坪
含車位10.44坪
132.9萬
已扣除車位
4.97坪 5~5/20 2.3年 0房(室)1廳2衛
109年03月 大樓
9,800 萬
含車位350萬
76.27坪
含車位11.90坪
146.8萬
已扣除車位
4.90坪 9~9/20 2.0年 0房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 信義路二段206號7樓
8,500 萬
含車位400萬
73.60坪
含車位11.90坪
131.3萬
已扣除車位
4.97坪 7~7/20 1.7年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 信義路二段202號17樓
4,500 萬
含車位價
128.11坪
含車位23.81坪
35.1萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.26坪 17~17/20 1.6年 0房(室)2廳3衛
108年08月 大樓 信義路二段204號7樓
7,800 萬
含車位300萬
79.54坪
含車位17.12坪
120.2萬
已扣除車位
5.24坪 7~7/20 1.4年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
9,800 萬
含車位350萬
75.55坪
含車位10.44坪
145.1萬
已扣除車位
5.08坪 9~9/20 1.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 信義路二段202號6樓
10,200 萬
含車位400萬
85.06坪
含車位11.90坪
134.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋車位土地交易總價280萬車位建物交易總價120萬
5.90坪 6~6/20 1.2年 0房(室)0廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路二段

完工日期 2018/3~2018/3 屋齡 約6年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 20~20 層 / 地下 6~6 層
總戶數 43戶 建設公司 璞石建設、璞園團隊
坪數規劃 75.00~130.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.三面臨路,357平方正建地,名家典藏級限量極品.
2.囊括數頃都市林蔭,大安森林公園都市之肺
3.台北藝文殿堂中正紀念堂
4.明星學區新生雙語金華國中,讓孩子贏在起跑點上
5.封閉型獨立社區:四周護城圍籬,隔絕外在侵擾
6.24小時保全管理,安靜享受花園,中庭,綠蔭
7.戶戶挑高三米二,頂天立地胸襟從家裡養成
8.B1設有健身房.韻律教室.桌撞球室.多功能交誼廳.多項VIP設施規劃,讓您贏得事業也贏得健康
9.每戶皆配一坡平大車位,空間大,可停休旅車.
10.住宅設防盜主機,瓦斯偵測器,緊急求救押扣,大門及陽台門窗裝置磁簧開關.
11.中央空調採單戶分離式空調系統,每室可單獨調控.節省用電.達到舒適生活之品質需求.

周邊交通

鄰近東門雙捷運

步行就到東門站或大安森林公園站,東門站為雙捷運的交會站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。周邊公車路線眾多,交通網路發達

鄰近生活圈

鄰近學校
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4班、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
鄰近大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
鄰近東門市場/永康商圈
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

全新完工

大氣石材外觀

公共設施

交誼廳、健身房、一樓管理大廳