周中華
社區首席顧問 周中華
永慶房屋-新店中正直營店
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舞立方

新北市新店區中正路247巷25弄7號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 22 戶

舞立方 實價登錄

舞立方, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 中正路247巷25弄7號6樓
1,250 萬
16.41坪
76.2萬
備註:夾層;
4.07坪 6~6/6 8.8年 2房(室)1廳1衛
112年09月 華廈 中正路247巷25弄9號5樓
1,278 萬
16.63坪
76.8萬
備註:夾層;
4.12坪 5~5/6 8.4年 2房(室)1廳1衛
112年08月 華廈 中正路247巷25弄11號
1,566 萬
含車位價
20.26坪
含車位5.42坪
77.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.69坪 1~1/6 8.3年 2房(室)2廳1衛
111年05月 華廈 中正路247巷25弄13號
1,545 萬
含車位250萬
19.96坪
含車位5.42坪
89.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
3.61坪 1~1/6 7.1年 2房(室)2廳1衛
110年12月 華廈/套房 中正路247巷25弄7號4樓
1,088 萬
16.41坪
66.3萬
備註:夾層;
4.07坪 4~4/6 6.7年 1房(室)1廳1衛
110年03月 華廈/套房
1,070 萬
16.38坪
65.3萬
4.06坪 6~6/6 5.9年 1房(室)1廳1衛
108年07月 華廈 中正路247巷25弄7號2樓
928 萬
16.41坪
56.6萬
4.07坪 2~2/6 4.3年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 中正路247巷25弄9號6樓
1,018 萬
16.42坪
62.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.07坪 6~6/6 4.1年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 中正路247巷25弄11號5樓
1,010 萬
16.55坪
61.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.10坪 5~5/6 4.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中正路247巷25弄7號

完工日期 2015/03~2015/03 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造,其他 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 22戶 建設公司 聯曜建設
坪數規劃 14.85~16.55坪 管理方式 保全系統

社區特色

近新店裕隆城

附近新店裕隆城位於新北市新店區中興路精華區土地,基地總面積達1.43萬坪,住宅區7,500坪、商業區近6,800坪,和家樂福商圈連成一氣。附近有宏達電總部,未來將規劃百貨、商場、影城、飯店業者進駐,裕隆集團企業總部也在此設點,帶動附近商圈發展及機能提升。

周邊交通

交通網路便捷

近捷運區公所站、七張站,中正路上公車路線密集、班次多。
近環河快速道路,北二高交流道,南北交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區完整國教
中正國小、五峰國中。社區步行至中正國小僅約4分。
* 中正國小位於新北市新店區,文風鼎盛學生素質整齊。在『以學生為本位』的教育理念中,期能培養出健康、尊重、創新、負責的中正兒童,符應『中正兒童樂於學習創意多』的教育願景。積極推展閱讀活動,多元閱讀環境,提升學生閱讀成效。推廣桌球、羽球、籃球、拔河、拉丁舞、田徑及角力運動,績效良好。弦樂團、直笛隊、合唱團計畫性長期培訓,參加新北市競賽成績優異,並回饋社區演奏發表。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意休閒好去處
近三民公園三民活動中心,王留公公園,美河市空中花園,河濱公園,周遭公園環繞,生活品質佳。

* 王留公圳流過力行路吊腳樓、新生街,從美河市旁、中華路83巷口前遁入地下,介於中華路56巷至64巷、北新路、中正路之間,形成了王留公公園,連捷運小碧潭線也從底下川行而過。公園座落鬧市之中,因鄰近捷運新店區公所站,有地利之便,與社區居民生活密切結合。
百貨/商場/傳統市場
商圈店家林立、生活機能充足
近仁愛市場、建國市場、惠國市場。
開車約10分鐘可至新店家樂福,採買便利。

* 中正路商圈集中在中央路以南,商家林立,知名的「長江早點」、「老孫涼麵」、「傣族雲南小吃店」等店來客絡繹不絕,又有仁愛、建國、惠國大傳統市場,人潮匯集,非常熱鬧。

建築設計

靜巷挑高美宅空間好規劃

基地面積88坪,複合式挑高空間,客廳3米,臥室4米2,靜巷住宅,全社區22戶住戶數單純。磁扣進出,分層管制。

公共設施

簡約公設

一樓迎賓大廳交誼廳、頂樓開放空間。
地下室規劃為社區住戶機車停車位空間,一住戶分配一機車位。