陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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東門大廈

臺北市大安區金山南路二段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 28 戶

東門大廈 周遭行情

東門大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 公寓 永康街37巷34號2樓
3,368 萬
33.15坪
101.6萬
備註:陽台外推;
11.80坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/套房
1,388 萬
含車位價
11.75坪
含車位坪數
118.1萬
含車位計算
2.14坪 3~3/7 16.3年 1房(室)0廳1衛
113年07月 土地 金華段一小段227地號
61 萬
0.00坪
25.0萬
備註:標的是公共設施保留地
2.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 金華段一小段315地號
7,998 萬
0.00坪
49.9萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
160.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/其他 羅斯福路二段126號3樓之3
3,080 萬
37.74坪
81.6萬
備註:陽台外推;
3.73坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年07月 車位 永康街7巷19之1號
120 萬
0.70坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年07月 公寓 金山南路二段185巷4號
30 萬
0.27坪
0.12坪 1~1/4 54.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房 信義路二段259號13樓之3
3,050 萬
18.06坪
168.9萬
1.90坪 13~13/14 6.0年 1房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 金山南路二段185巷15號3樓
2,750 萬
25.16坪
109.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.81坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 杭州南路二段25巷3號 A棟-4F
6,630 萬
含車位280萬
55.26坪
含車位7.26坪
132.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.94坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈/套房 金華街106巷8號3樓
2,450 萬
15.91坪
154.0萬
3.06坪 3~3/6 10.2年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/其他 泰順街2號2樓
4,110 萬
49.34坪
83.3萬
備註:其他增建;
5.01坪 2~2/12 42.6年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
1,950 萬
15.86坪
123.0萬
1.18坪 9~9/12 35.0年 2房(室)1廳2衛
113年06月 公寓 信義路二段228巷4號2樓
3,200 萬
34.42坪
93.0萬
備註:陽台外推;
15.28坪 2~2/4 51.6年 4房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 永康街17之1號4樓
4,865 萬
含車位470萬
40.39坪
含車位9.27坪
141.2萬
已扣除車位
備註:成交總價4865萬,其中拆分土地價款37947000元,建物價款10703000元。
5.82坪 4~4/9 10.5年 2房(室)2廳1衛
113年06月 華廈 永康街37巷31號
1,950 萬
39.92坪
48.9萬
備註:交易總價包含臺北市大安區金華段一小段312地號地上權設定權利範圍33.62平方公尺之讓與價款在內;建物坐落地號:金華段一小段312地號;
0.00坪 1~1/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 華廈 潮州街48巷3弄3號2樓
2,525 萬
含車位價
26.60坪
含車位坪數
94.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.48坪 2~2/7 9.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 羅斯福路二段41號11樓之3
4,500 萬
49.49坪
90.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;包含公共設施保留地用地;
4.19坪 11~11/12 42.9年 4房(室)2廳2衛
113年06月 土地 金華段一小段219地號
55 萬
0.00坪
30.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓/辦公 羅斯福路二段33號7樓之4
1,254 萬
17.87坪
70.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
1.72坪 7~7/12 46.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區金山南路二段

完工日期 1977/07~1977/07 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 28戶 建設公司 雙城建設股份有限公司
坪數規劃 28.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

交通方便附近公園綠地多 有中正紀念堂 大安森林公園 師範大學校區 附近傳統市場有東門市場跟南門市場 在古亭站附近有超市 近永康金華街商圈 生活機能佳 增值空間大

周邊交通

步行8分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,步行8鐘可以到古亭站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路、和平東路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約814平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈。位於金山南路二段馬路上,往北至東門捷運站,往西至古亭捷運站,交通便利附近大專小學校林立

公共設施

梯廳、樓梯間等