蔡明翰店長
社區首席顧問 蔡明翰 店長
永慶房屋-忠孝市府捷運店
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新華廈

臺北市信義區永吉路30巷158弄8號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 6 戶

新華廈 周遭行情

新華廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 松高路92之1號6樓
9,500 萬
含車位792萬
94.08坪
含車位24.07坪
124.4萬
已扣除車位
 22.12坪 6~6/14 26.3年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/店面 永吉路120巷49之2號
2,500 萬
21.57坪
115.9萬
 5.58坪 1~1/5 38.7年 3房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段101號7樓之2
4,468 萬
含車位300萬
28.16坪
含車位4.77坪
178.2萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 2.69坪 7~7/13 9.5年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 B棟-17F
3,156 萬
20.16坪
156.6萬
 1.44坪 17~17/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 B棟-18F
3,421 萬
含車位250萬
25.02坪
含車位4.86坪
157.3萬
已扣除車位
 1.44坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 C棟-16F
3,167 萬
20.33坪
155.8萬
 1.45坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 基隆路一段143號9樓
2,600 萬
30.12坪
86.3萬
 1.85坪 9~9/13 18.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 B棟-22F
3,251 萬
20.16坪
161.3萬
 1.44坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 A棟-22F
4,300 萬
26.82坪
160.3萬
 1.91坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 A棟-5F
3,546 萬
23.43坪
151.3萬
 1.68坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號10樓
6,980 萬
含車位價
61.91坪
含車位13.42坪
112.7萬
含車位計算
 18.20坪 10~10/11 24.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房
1,488 萬
15.36坪
96.9萬
 2.96坪 4~4/5 8.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/其他 基隆路一段 D棟-10F
3,073 萬
20.32坪
151.2萬
 1.45坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房 忠孝東路五段215巷25號4樓
1,100 萬
11.87坪
92.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.54坪 4~4/6 29.3年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/其他 忠孝東路五段215巷25號4樓之1
1,400 萬
含車位300萬
20.22坪
含車位8.58坪
94.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.56坪 -2~-1/6 29.3年 0房(室)1廳1衛
113年01月 土地 雅祥段一小段226地號
238 萬
0.00坪
129.4萬
 1.84坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/其他 基隆路一段 D棟-8F
3,033 萬
20.32坪
149.3萬
 1.45坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/店面 永吉路4號
2,100 萬
34.60坪
60.7萬
 2.33坪 1~1/11 29.2年 0房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 永吉路120巷20號4樓之6
1,880 萬
含車位200萬
22.32坪
含車位5.27坪
98.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.88坪 4~4/10 17.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/其他 基隆路一段 B棟-15F
3,385 萬
含車位260萬
25.02坪
含車位4.86坪
155.0萬
已扣除車位
 1.44坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區永吉路30巷158弄8號

完工日期 2012/07~2012/07 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 黃秀莊建築師事務所
坪數規劃 61.00~65.00坪 管理方式 無管理

社區特色

一層一戶，住戶單純，近捷運站、永吉路商圈及各大百貨公司，生活機能便利。

周邊交通

市府轉運站

走路5分鐘就可以到達市府捷運站，忠孝東路上有多路線公車可以往台北車站或南港，開車族沿基隆路可以接市民大道高架道路或環東大道，附近的信義快速道路可以銜接國道3號，四通八達的交通位置。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
興雅國小
自1915年日本人創校至今，已創立一百餘載， 1992年，進行校園整體建築的更新工程，不僅擁有嶄新宏偉的校舍，軟硬體設施豐富，有溫水游泳池、活動中心、PU運動場地、電腦教室等一應俱全。
興雅國中
擁有校地25,111平方公尺，校舍共計五棟教學大樓及一棟學生活動中心，設有一200公尺的PU跑道及溫水游泳池。學校最珍貴的，卻是台灣校園裡第一條瑪斯馬提克斯走廊（mathematics，數學），從校門口的電動拉門，到穿堂、活動中心、操場，都設下數學埋伏，總共設計十關、兩百八十道數學題，都和國中三年會學到的數學有關。
休閒/公園綠地
公園綠地
信義12號廣場
現在已經開發成全臺北最大的Ubike租借站，一片綠油油的草皮常有人在此處溜狗，另有一座名為「城市候鳥」的裝置藝術。
富生公園
公園面積大概6907平方公尺，形狀為四方形，有個兒童遊戲場和小型表演區，屬於一般的鄰里公園。
革新公園
以欖仁、黑板樹將公園繞成綠色三角洲，種植多種植栽，並在公園周邊的人行道上設計環形無障礙步道。在入口處可看到「這一站‧美麗‧革新」的標示牌，是「2013臺北花卉展」布展推薦的賞花公園。
百貨/商場/傳統市場
信義計劃區百貨商圈
鄰近有微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越，屬於百貨公司的一級戰區，永吉路上餐廳林立，永吉路278巷有永吉市場，虎林街也有黃昏市場，另外也可以到百貨公司的超級市場採買。

建築設計

大片的花崗岩外觀，一層一戶，住戶單純

公共設施

梯廳、樓梯間等