林瑋葦店長
社區首席顧問 林瑋葦 店長
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雨農華廈

臺北市士林區雨農路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 36 戶

雨農華廈 實價登錄

雨農華廈， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 雨農路15號2樓
2,600 萬
57.34坪
45.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.89坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 雨農路17之3號2樓
3,100 萬
49.67坪
62.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.77坪 2~2/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區雨農路

完工日期 1984/01~1984/01 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 36戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 49.00~63.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

週遭公園環繞,環境超優質;戶戶規劃大坪數,公設比約14.9%,室內空間使用大;自聘管理員管理,朝九晚五制度,節省管理費用支出;一層三戶,住戶單純優質;坡道平面車位規劃,週遭少有坡平車位設計;近雨農傳統市場,生活機能極佳;方正格局規劃,房間皆有對外窗,無暗房,採光優.

周邊交通

士林捷運10分鐘,中正路與中山北路及福林路有多線公車可搭乘，南來北往皆便利，另有陽明山接駁車，上山賞花也不是問題

鄰近生活圈

鄰近學校
步行至福林國小只要5分鐘，國中為士林國中，優質學區家長好放心。
休閒/公園綠地
雙溪公園、志成公園、福志公園、士林官邸公園，綠地覆蓋率極高，其中以志成公園佔地最廣，約1.4公頃，營造主題-窗景公園，設計遊戲區、彩虹拱橋、復古式窗、林間野餐區，小巧水池，另雙溪公園，仿中國江南庭院格局設計而成，公園內花團錦簇，古典的迴廊，亭臺閣樓，拱橋在搖曳的垂柳旁看似若隱若現，池塘邊則可享觀魚之樂，實為台北放假休憩好去處
百貨/商場/傳統市場
雨農市場