陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
永慶房屋-社子公園直營店
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京水灩

臺北市士林區環河北路三段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 33 戶

京水灩 實價登錄

京水灩, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 環河北路三段203號7樓之2
2,326 萬
含車位250萬
52.79坪
含車位12.27坪
51.2萬
已扣除車位
8.27坪 7~7/11 11.0年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 環河北路三段203號8樓
2,760 萬
含車位價
58.04坪
含車位12.23坪
47.6萬
含車位計算
備註:雨遮外推陽台外推;其他增建;
9.34坪 8~8/11 10.4年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 環河北路三段203號11樓之2
2,100 萬
含車位價
52.75坪
含車位12.23坪
39.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.24坪 11~11/11 10.1年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
2,400 萬
含車位230萬
51.77坪
含車位12.27坪
54.9萬
已扣除車位
8.05坪 5~5/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 環河北路三段203號11樓之2
2,100 萬
含車位價
52.75坪
含車位12.23坪
39.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.24坪 11~11/11 8.8年 2房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 環河北路三段203號4樓
2,155 萬
含車位200萬
58.04坪
含車位12.27坪
42.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.34坪 4~4/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
2,050 萬
含車位200萬
56.73坪
含車位12.27坪
41.6萬
已扣除車位
9.34坪 2~2/11 7.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓/店面 環河北路三段203號
2,150 萬
含車位320萬
61.33坪
含車位24.54坪
49.7萬
已扣除車位
7.96坪 1~1/11 7.2年 2房(室)1廳1衛
108年10月 大樓
1,820 萬
含車位220萬
51.77坪
含車位12.27坪
40.5萬
已扣除車位
8.05坪 3~3/11 7.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區環河北路三段

完工日期 2012/10~2012/10 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 33戶 建設公司 立陽建設
坪數規劃 39.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

環境水多、樹多、景多,浪漫藝術建築,水岸第1排,戶戶採光佳

周邊交通

經由百齡橋銜接士林、經由重陽橋銜接三重、蘆洲,東西向要道交通網路健全,加上社子島大橋已開通,通往北投石牌交通上更是便捷。國道1號重北交流道更是縮短到外縣市的工作時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
社子國小
社子國小創校至今已有一百一十年的悠久歷史,在歷任校長、教職員工、家長及社區人士用心的經營與支持之下,無論軟硬體設施、教學設備、行政品質、教師專業及家長參與等各方面皆已邁入茁壯成長的高峰階段,「教人成人」的教育目標的最佳環境已然成形。在學校願景:「優質、團隊、創意、關懷」的前提下,社子國小呈現了相當多元且優質的特色。
陽明國中
本校成立時原為國民中學;民國83年,配合政府因應社會民眾需要,改制為高級中學,成為兼具高、國中形態之完全中學,校名改為「臺北市立陽明高級中學」。 學校素以培育語文、數理優秀學生與運動能力優異人才,協助其適性發展為鵠的,教育向度完整充實。民國90年高中部正式成立體育班,提供棒球、女子籃球、田徑與網球四項專長場地設施、課程與師資,使具相關體育專長之國中畢業生能順利升學與繼續接受專業訓練,發揮所長,民國93年國中部成立體育班,同樣招收上述四項體育專長的國小畢業生,此亦為本校另一發展特色。
休閒/公園綠地
河濱公園
公園分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
社子公園
公園面積為10713平方公尺,公園類型屬與運動公園。種植多棵椰子樹及其餘樹種,樹下有設有休閒座椅供里民休憩,為本里里民主要休閒及活動場所。公園內設有閱覽室、羽球場及附設卡拉ok之康樂室,為里內長者提供聯誼、休閒的好去處。另有小橋流水、涼亭花圃等特色建築,為綠意盎然的社子公園增添宜人風景。
百貨/商場/傳統市場
社子商圈主要以延平北路五段至葫蘆街為核心商圈。延平北路沿線有各式便利商店、小吃店、診所等。社中街及葫蘆街皆有傳統市場,可採買生鮮食品,沿路也有超市。

建築設計

基地面積約275坪,樓高11層,地下3層,耐震RC結構,4000磅以上高強度水泥,波浪造型的建物外觀,水岸第一排,戶戶270度的採光,日系精工建材設備,一層三戶,戶數單純

公共設施

大廳、梯廳、樓梯間等