謝鎮遠店長
社區首席顧問 謝鎮遠 店長
永慶房屋-敦南和平直營店
02-33169907 分機 52643
掃描QR code
立即來電諮詢

十二富

臺北市大安區樂業街109號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 13 戶

十二富 實價登錄

十二富, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年12月 大樓 樂業街109號4樓
5,650 萬
含車位600萬
80.76坪
含車位3.15坪
65.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
13.76坪 4~4/13 7.6年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 樂業街109號2樓
5,620 萬
含車位600萬
80.76坪
含車位3.15坪
64.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
13.76坪 2~2/13 7.4年 5房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區樂業街109號

完工日期 2012/05~2012/05 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 13戶 建設公司 御群開發
坪數規劃 66.00~68.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.近捷運六張犁站,步行約5分鐘。
2.位於知名的臥龍校區。
3.近嘉興公園和富陽生態公園。
4.一層一戶私密性高,門禁嚴謹。

周邊交通

近捷運六張犁站

1.近捷運六張犁站,步行約5分鐘,周邊交通便利。
2.樂業街往北,敦化南北路,可接松山機場; 安和路,可接至忠孝東路東區。基隆路往北,可接信義計畫區; 基隆路往南,可接文山區; 水快往中永和新店; 辛亥路往西,建國北路,可接中山高。交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
享明星學區
學區為知名的臥龍學園,由大安國小、芳和國中及和平高中組成。
1.大安國小:學校教育目標為,營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
2.芳和國中:本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。位於文教薈萃、學府林立之大安區,在客觀環境策勵及教改潮流衝激下,全體師生均掌握契機,努力精進,並以無比的信心與毅力繼續向前邁進。
休閒/公園綠地
雙公園
1.嘉興公園:有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
2.富陽自然生態公園:位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
3.福州山公園:位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
1.遠企商圈:遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
2.臨江街夜市(通化夜市):由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。

建築設計

規劃單層單戶,戶戶3面採光

1.「十二富」規劃地下2樓、地上13樓,基地抬高1.2米,臨路退縮10米,圍牆高有3.6米,可維護住戶高度隱私,2~4樓外觀以鑄鋁包板,雕琢立體圖騰。
2.規劃66、68坪,單層單戶住家。
3.地下2樓層規劃機械車位、並於地下1樓設置第2門廳。該案1樓捨棄店面規劃為門廳使用,2樓以上為住家,單層單戶擁有獨立梯廳,2~7樓為66坪,7~12樓68坪。
4.1樓大廳樓高4.2米,其他樓層樓高3.3米,戶戶3面採光。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、會議室、交誼廳、頂樓觀景平台、戶外休憩區、中庭花園等。