02-33169907 
113年06月
111年02月
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臺北市中山區樂群二路266巷
| 完工日期 | 2009/01~2009/01 | 屋齡 | 約16年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層 |
| 總戶數 | 7戶 | 建設公司 | 知遠建設 |
| 坪數規劃 | 84.00~101.00坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區特色
1.為單層單戶產品，戶數單純僅7戶。
2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。
3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。
4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
5.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
周邊交通
1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達，堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 濱江學區
- 對面一巷之隔即是濱江國中、濱江國小，孩童上學方便安全。
1.濱江國小:學校經營的縝密思考，團隊全心投入，發展濱江課程特色與教育口碑，99 榮獲教育 111 標高學校認證通過，96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等，98 年獲得優質學校校園營造優質獎，98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名，參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名，99 年獲全國節水第一名，96 年獲得國際網界博覽會白金獎，榮獲總統召見，團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園，氣勢磅礡，空間寬敞亮麗，涵養濱江學子胸襟開闊，眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合，校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇，等待著孩子去探索，從孩子自然、不做作的互動中，同儕間的真情自然流露。 - 休閒/公園綠地
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側)，是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施：網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等，提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡，白天可以遠眺大直橋及圓山飯店，不時還可以感受飛機的震撼，晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人，漫步其間頗富情趣，是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」，有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等，有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭，將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園，設計以「延伸」、「拉鍊」的概念，並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念，讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域，鄰近捷運西湖站，位於堤頂大道、基湖路交叉口，鄰二路口內側有一圓形小廣場，周邊種植落羽松，冬季葉色轉紅，此區除可觀賞落羽松葉色變化外，尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木，供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.金泰公園(中山434號公園):位於中山區堤頂大道至基湖路之樂群一路路段之北側，為狹長形帶狀公園，提供其北側住宅與其南側道路間一優良緩衝及遊憩綠帶。園內綠意滿溢，綠樹成蔭、草木扶疏，營造良好的自然景觀及生態。運動民眾除可漫步於林蔭步道外，園區北側與住宅間尚建有一寬闊之鋪石廊道規劃供民眾騎乘自行車，穿越公園經陸橋可連接至堤外本市完善之河濱自行車道系統，為民眾整體質、量兼優之運動環境。 - 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華百貨/愛買/家樂福
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區，也是基隆河截彎取直的大彎段，這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外，還有美麗豪華的巨型摩天輪，共設有48個車廂，晚上即會學放炫麗的霓虹光彩，為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪，現在則成了當地著名的地標，也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下，將西湖市場與捷運內湖線結合，西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃，吸引周邊居民及上班族，搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤，並設有美食餐飲區。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店，傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等，採買相當方便且商家完整，美麗華商圈機能佳，是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.基地位於台北市中山區樂群二路266巷，為知遠建設自建自售新成屋案，近濱江國中、濱江國小、美麗華商圈，為單層單戶產品，戶數單純僅7戶，3~4房格局。
2.「金澤C」為單層單戶，因此每戶皆為4面採光、規劃落地深凹長窗，通風相當良好，結構體為筒狀式結構法、無壓樑大板塊，相對穩固安全。
3.採毛胚交屋，格局可依住戶需求做彈性規劃。
4.每戶有獨立梯廳、獨立管道間、雨遮綠化，地下1樓設計每戶1個大型儲物櫃。
5.外觀採歐式風格，使用日本三井進口山型磚、YKK氣密窗、LOW-E玻璃，結構體採筒狀ㄇ字型牆柱設計，RC鋼筋混泥土結構，抗震系數0.33g，樓地板厚度20公分。
公共設施
接待大廳、中庭花園、會議交誼廳、梯廳、樓梯間、地下1樓設計每戶1個大型儲物櫃、等。