i漂亮

新北市新店區安德街60巷1號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 108 戶

成交
近6個月平均 51.3 萬/坪

最新成交 50.5萬/坪 (112年10月)

近五年最高 52.1萬/坪 (112年10月)

i漂亮實價登錄

i漂亮， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓		2,066 萬含車位180萬	45.35坪含車位8.04坪	50.5萬已扣除車位	5.51坪	10~10/15	7.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		2,000 萬含車位170萬	42.16坪含車位7.05坪	52.1萬已扣除車位	5.18坪	5~5/15	7.5年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	安德街60巷3號10樓之3	1,555 萬含車位150萬	36.27坪含車位8.04坪	49.8萬已扣除車位	4.19坪	10~10/15	7.2年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	安德街60巷3號13樓之2	1,610 萬含車位價	40.46坪含車位9.33坪	39.8萬含車位計算	4.57坪	13~13/15	6.9年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	安德街60巷3號11樓	1,530 萬含車位價	34.66坪含車位7.05坪	44.1萬含車位計算	4.07坪	11~11/15	6.7年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓		1,400 萬含車位200萬	41.09坪含車位9.96坪	38.5萬已扣除車位	4.57坪	8~8/15	6.6年	3房(室)1廳1衛
111年10月	大樓	安德街60巷3號12樓	1,475 萬含車位價	34.66坪含車位7.05坪	42.6萬含車位計算	4.07坪	12~12/15	6.5年	2房(室)1廳1衛
111年08月	大樓	安德街60巷1號6樓	1,980 萬含車位210萬	47.28坪含車位9.96坪	47.4萬已扣除車位	5.51坪	6~6/15	6.3年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	安德街60巷3號3樓之2	1,510 萬含車位130萬	38.18坪含車位7.05坪	44.3萬已扣除車位	4.57坪	3~3/15	6.3年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	安德街60巷3號2樓	1,400 萬含車位130萬	35.65坪含車位8.04坪	46.0萬已扣除車位	4.07坪	2~2/15	6.2年	2房(室)2廳1衛
111年01月	大樓	安德街60巷3號14樓之1	1,710 萬含車位價	42.16坪含車位7.05坪	40.6萬含車位計算備註：陽台鐵窗	5.18坪	14~14/15	5.8年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	安德街60巷1號10樓之3	1,700 萬含車位價	42.40坪含車位8.32坪	40.1萬含車位計算	5.01坪	10~10/15	5.6年	2房(室)1廳1衛
110年09月	大樓	安德街60巷3號7樓之2	1,280 萬	31.13坪	41.1萬	4.52坪	7~7/15	5.4年	2房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		1,425 萬含車位150萬	41.13坪含車位7.05坪	37.4萬已扣除車位	5.01坪	9~9/15	5.2年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓		1,630 萬含車位130萬	44.48坪含車位7.16坪	40.2萬已扣除車位	5.51坪	11~11/15	5.1年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	安德街60巷3號3樓	1,250 萬含車位價	34.66坪含車位7.05坪	36.1萬含車位計算	4.07坪	3~3/15	5.1年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓	安德街60巷3號7樓之2	1,200 萬	31.13坪	38.6萬	4.52坪	7~7/15	4.9年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓	安德街60巷3號9樓之1	1,580 萬含車位價	44.44坪含車位9.33坪	35.6萬含車位計算	5.18坪	9~9/15	4.5年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		1,580 萬含車位150萬	45.64坪含車位8.32坪	38.3萬已扣除車位	5.51坪	4~4/15	4.3年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	安德街60巷3號6樓	1,170 萬含車位價	34.66坪含車位7.05坪	33.8萬含車位計算	4.07坪	6~6/15	4.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安德街60巷1號

完工日期	2017/2~2017/2	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
總戶數	108戶	建設公司	興築建設
坪數規劃	21.68~43.56坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

【增值未來】「十四份地區都更案」&全台首座南洋風夜市卡位安坑生活圈

*新店左岸‧新大直翻版國家級交通建設計劃新北市於新店安和路規劃三十公頃的「十四份地區都計變更案」，結合旅館、飯店、辦公等商業設施，未來將成為新店左岸的商業重鎮。

*全台第一座南洋風主題夜市以「國際型觀光夜市」大舉進駐安坑，為安坑在去年安坑線開工後再添利多。飲料店龍頭歇腳亭所屬的聯立食品，在安和路Home Box旁打造45000坪、媲美百貨公司美食街的南洋風國際觀光夜市。

周邊交通

一橋、二高、三快

一橋：過中安大橋，可快速通往敦南和信義商圈
二高：北二高安坑交流道，交通便利
三快：新北環快、水源快速道路、基隆高架道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區完整國教; 安坑國小、安康中學與及人中學
休閒/公園綠地: 鄰萬坪公園，綠意環繞; 近擁陽光公園水岸、安康森林公園，鄰國家級二叭子植物園，背景即是森林保護區，整體綠意環繞的休閒愜意。
百貨/商場/傳統市場: 安康頂好生活圈機能充足; 連鎖便利商店、藥妝店、傳統市集、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

建築設計

群英築藝，現代美學與頂級飯店新奢華

臨路退縮設計，形構社區前庭大花園，靜享綠意，出即繁華。

公共設施

迎賓大廳、咖啡沙發區、健身房、水景木棧、花園步道、閱覽室