張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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詹公館

臺北市大安區新生南路一段161巷

屋齡約 47 年 / 總戶數約 8 戶

詹公館 周遭行情

詹公館, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層
20 萬
9.37坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 仁愛路三段31巷1號地下三層
173 萬
3.94坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 -3~-3/9 19.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 信義路二段261號2樓
2,200 萬
14.72坪
149.5萬
1.55坪 2~2/14 5.7年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3
3,528 萬
含車位價
31.37坪
含車位坪數
112.5萬
含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 建國南路一段304巷57號4樓
2,836 萬
33.57坪
84.5萬
備註:頂樓加蓋;
10.51坪 4~4/4 53.5年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房
2,070 萬
13.87坪
149.2萬
2.88坪 3~3/8 16.2年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
3,998 萬
54.38坪
73.5萬
7.96坪 -1~1/5 38.2年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/其他 新生南路一段141之8號9樓
4,350 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
110.6萬
含車位計算
備註:夾層;
5.88坪 9~9/11 26.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 信義路三段134巷16號
2,588 萬
28.45坪
91.0萬
備註:陽台外推;
11.63坪 1~1/6 51.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
4,168 萬
42.22坪
98.7萬
14.52坪 3~3/4 53.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,518 萬
19.04坪
132.2萬
5.09坪 2~2/6 32.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 建國南路二段67號26樓
42,433 萬
含車位1,500萬
171.92坪
含車位25.40坪
279.4萬
已扣除車位
20.12坪 26~26/35 5.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號2樓
3,000 萬
46.60坪
64.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.17坪 2~2/4 49.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號
3,310 萬
46.60坪
71.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.17坪 1~1/4 49.5年 2房(室)2廳3衛
113年01月 大樓/套房 信義路二段261號4樓之2
2,406 萬
16.04坪
150.0萬
1.68坪 4~4/14 5.5年 1房(室)0廳1衛
113年01月 華廈/套房 新生南路二段16巷2號2樓之1
1,875 萬
13.86坪
135.3萬
備註:夾層;其他增建;
2.88坪 2~2/8 16.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房
1,520 萬
含車位價
18.30坪
含車位坪數
83.1萬
含車位計算
3.34坪 5~5/8 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 新生南路一段160巷8之4號2樓
2,360 萬
29.43坪
80.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
11.37坪 2~2/4 53.5年 3房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 瑞安街208巷57號3樓
462 萬
8.89坪
52.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.00坪 3~3/4 51.4年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路一段161巷

完工日期 1977/07~1977/07 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 8戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 58.00~69.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.至信義線捷運大安森林公園站,步行僅約5分鐘。
2.聯外道路至建國高架接中山高與水源快速道路皆便捷。
3.大安森林公園為鄰,假日休閒運動好去處。
4.近永康街商圈、東門市場等,生活機能好。

周邊交通

近捷運信義線大安森林公園站

1.至信義線捷運大安森林公園站,步行僅約5分鐘。
2.聯外道路至建國高架接中山高與水源快速道路皆便捷。
3.近新生南路、信義路、建國南路、仁愛路,捷運公車皆便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
近明星學區
1.幸安國小:學校特色為(1)發展學校特色課程,深根語文教育。(2)愛心家長服務團,提供全方位支援。(3)推展多元化社團活動,豐富學生學習內容。(4)發展游泳運動教學,培養良好運動習慣。(5)培養學生高尚品德,鼓勵學生自勵學習。(6)推動健康促進學校活動,促進學生身體健康。(7)落實學校環境教育,實現永續校園經營。
2.金華國中:本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。創校時校長為日人後藤武夫,校址設在臺北市內江街二號(即國立臺北護理專科學校現址)。學校組織課程內容均依日本學制,而學生多為日本女子,本省籍者為數甚少。民國七十八年八月起本校兼收男生改名為「臺北市立金華國民中學」。
休閒/公園綠地
大安森林公園,設施完善
1.大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
2.民榮公園:位於新生南路1段157巷16號前,民國73年規劃成立,面積為2,896平方公尺。園內四時景緻優美,是鄰里藝文活動豐富的地方。
百貨/商場/傳統市場
1.永康街商圈:沿著信義路二段過金山南路直走,就是遠近馳名的永康商圈,永康街因巷弄之間有許多著名餐館或小吃而聞名。在台北市大安區的永康商圈,鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象,永康商圈因此而聞名。
2.東門市場:從捷運東門站一號出口往右直走可以到達東門市場,就在信義路二段、金山南路口,與南門市場並列臺北市兩大知名外省味老市場。在金山南路開通後被一分為二,即所謂的內市場與外市場。內市場大部分由老字號的名店和傳統攤販組成,非固定攤位則集中於外市。市場銷售產品以生鮮蔬果為主,還有幾家很有名的美食攤。身為歷史悠久的大市集,無論是在食品的品質還是新鮮度都是一等一。八十幾年歷史的東門市場在用心的經營下,內部光線明亮、環境乾淨整齊。從生鮮食品、傳統小吃甜點、生活精品到服裝飾品應有盡有,無論是早起買菜的主婦們,或是趁著午休的時間來這邊買午餐順便買菜、逛街的上班族,這裡都是挖寶的好去處。.
3.建國假日花市:花市內除了賣花、買花,也提供大型植物、盆栽、植物種子、除草劑,以及各種類的種植、佈置用具讓民眾選購。建國假日花市可說是結合業者與政府推動都市美化、綠化政策的地方,加上選擇相當多樣化,因此建國假日花市成為台北民眾採買花卉植物最重要的場所。在花市出入口,都有流動攤販販賣各式各樣的食物供您選擇,花市內也有攤販提供飲品。

建築設計

1.近捷運大安森林公園站,步行約5分鐘,鄰近大安森林公園,生活休閒機能好。
2.單層單戶,戶數單純。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。