鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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合康新時代

新北市新莊區新北大道二段221號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 191 戶

合康新時代 實價登錄

合康新時代， 近五年內共有68筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 福前街319號10樓
1,296 萬
含車位150萬
28.51坪
含車位7.61坪
54.8萬
已扣除車位
 3.86坪 10~10/14 10.1年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 福前街311號5樓
1,292 萬
含車位價
29.07坪
含車位7.64坪
44.4萬
含車位計算
 3.95坪 5~5/14 10.0年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓
1,385 萬
含車位240萬
29.75坪
含車位8.90坪
54.9萬
已扣除車位
 3.86坪 7~7/14 10.0年 1房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 福前街319號3樓
1,260 萬
含車位價
28.54坪
含車位7.64坪
44.2萬
含車位計算
 3.86坪 3~3/14 10.0年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 福前街325號8樓
1,710 萬
含車位價
35.70坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
 5.06坪 8~8/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 福前街311號5樓
1,200 萬
含車位160萬
29.07坪
含車位7.64坪
48.5萬
已扣除車位
 3.95坪 5~5/14 9.4年 0房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 福前街317號13樓
1,420 萬
27.35坪
51.9萬
 4.82坪 13~13/14 9.3年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 福前街313號6樓
1,266 萬
含車位180萬
28.54坪
含車位7.64坪
52.0萬
已扣除車位
 3.86坪 6~6/14 9.3年 1房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 福前街309號8樓
1,250 萬
含車位價
28.49坪
含車位7.64坪
43.9萬
含車位計算
 3.86坪 8~8/14 9.1年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
2,706 萬
含車位230萬
60.97坪
含車位8.28坪
47.0萬
已扣除車位
 10.33坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
2,820 萬
含車位235萬
60.97坪
含車位8.28坪
49.1萬
已扣除車位
 10.31坪 6~6/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 福前街323號10樓
1,125 萬
20.86坪
53.9萬
 3.75坪 10~10/14 8.6年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓
1,568 萬
含車位160萬
35.68坪
含車位7.61坪
50.2萬
已扣除車位
 5.06坪 6~6/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 福前街293號12樓
2,700 萬
含車位價
61.50坪
含車位8.90坪
43.9萬
含車位計算
 10.32坪 12~12/14 8.6年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 福前街313號14樓
1,280 萬
含車位價
28.51坪
含車位7.61坪
44.9萬
含車位計算
 3.86坪 14~14/14 8.5年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 福前街321號7樓
1,263 萬
含車位價
29.07坪
含車位7.64坪
43.5萬
含車位計算
 3.96坪 7~7/14 8.4年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 福前街313號10樓
1,130 萬
20.90坪
54.1萬
 3.75坪 10~10/14 8.4年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 福前街313號4樓
1,276 萬
含車位價
28.54坪
含車位7.64坪
44.7萬
含車位計算
 3.86坪 4~4/14 8.4年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 福前街317號2樓
1,550 萬
含車位價
34.99坪
含車位7.64坪
44.3萬
含車位計算
 4.93坪 2~2/14 8.3年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 福前街299號11樓
2,345 萬
含車位價
48.74坪
含車位7.61坪
48.1萬
含車位計算
 8.14坪 11~11/14 8.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道二段221號

完工日期 2013/12~2013/12 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 191戶 建設公司 合康建設股份有限公司
坪數規劃 20.00~52.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

交通動線佳
重劃區遠景
24保全嚴謹管理

周邊交通

鄰近機場捷運線，不論要前往台北市、新北市，或中正國際機場等地區都相當便捷。同時鄰近了北一高、台一線、環河快、64快、65快等高、快速道路，開車族到哪都很方便。新北大道及思源路上有多路線公車。

鄰近生活圈

鄰近學校
頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班，民國57年，實施九年國民義務教育，改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育，以愛護「親人」的感情來愛護學校，以經營「家園」的行動來經營學校。
頭前國中
成立於民國75年，校地面積約為2.97公頃，本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
福基公園、福美公園
遊樂設備及運動器材齊全，健身溜小孩都很適合。
頭前萬坪運動公園
新莊第二萬坪運動公園，位在頭前路與頭城街口，也是一般公園少見的「樹木銀行」，入口廣場、花園廣場、多功能草坪休憩區、體健休憩區、兒童遊戲區、體能運動區、環園步道、生態平台、汽車停車場等。
百貨/商場/傳統市場
昌平街、福壽街餐廳、小吃店林立，從早到晚都有商家營業，福壽公園周遭有零散的菜飯或水果攤，可供婆婆媽媽買菜，或旁邊有頂好超市也可以選擇。中原路上有全聯超市，化成路上有頂好超市。

建築設計

外觀鋪石材並搭配鋁隔柵、高亮釉和丁掛，造型簡約又具現代風格

公共設施

健身房、KTV、Lounge Bar、閱覽室、交誼廳、健身房和撞球檯等公共設施
頂樓有槌球區、晒衣場、烤肉區及戶外交誼廳