尚青苑

臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 17 戶

成交
近2年平均 61.6 萬/坪

最新成交 61.6萬/坪 (111年11月)

近五年最高 61.6萬/坪 (111年11月)

尚青苑實價登錄

尚青苑， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號3樓	1,360 萬含車位價	38.90坪含車位6.05坪	35.0萬含車位計算備註：急買急賣；	7.67坪	3~3/7	9.0年	2房(室)2廳2衛
111年11月	華廈	木柵路一段238巷15弄11號3樓	968 萬	15.71坪	61.6萬備註：其他增建；	3.65坪	3~3/7	8.3年	2房(室)1廳1衛
110年12月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號6樓	1,820 萬含車位價	38.90坪含車位6.05坪	46.8萬含車位計算	7.67坪	6~6/7	7.3年	2房(室)2廳2衛
110年09月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號2樓	1,680 萬含車位150萬	38.90坪含車位6.05坪	46.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	7.67坪	2~2/7	7.1年	4房(室)1廳2衛
110年07月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號	2,150 萬含車位價	44.15坪含車位坪數	48.7萬含車位計算	8.95坪	1~1/7	6.9年	3房(室)2廳2衛
110年05月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號4樓	1,680 萬	32.85坪	51.1萬備註：其他增建；	7.08坪	4~4/7	6.8年	2房(室)2廳2衛
110年05月	華廈	木柵路一段238巷15弄13號3樓	1,750 萬含車位價	38.89坪含車位坪數	45.0萬含車位計算	7.77坪	3~3/7	6.8年	2房(室)1廳2衛
110年02月	華廈	木柵路一段238巷15弄13號2樓	1,718 萬含車位價	38.89坪含車位6.05坪	44.2萬含車位計算	7.77坪	2~2/7	6.5年	3房(室)1廳2衛
109年06月	華廈	木柵路一段238巷15弄9號5樓	1,760 萬含車位價	38.90坪含車位6.05坪	45.2萬含車位計算	7.67坪	5~5/7	5.8年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號

完工日期	2014/08~2014/08	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	17戶	建設公司	大寶開發
坪數規劃	16.00~65.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

居住環境單純、安靜，鄰近世新大學、木柵河濱公園與仙跡岩自然步道，步行可到世新大學，不管要到籃球場打球或圖書館閱讀都很方便。生活機能仰賴木柵路一段商家，木柵路上有多班公車可至捷運站及台北各區，機能完善。

周邊交通

交通便捷

木柵路一段上有十多線公車可搭，離景美捷運站只有兩站。
過中興路即到北二高。
過辛亥隧道可直達北市東區，離北市中心只有二十分鐘不到的車程。

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區學風盛; 國小:永建國小
國中:實踐國中

* 永建國小已規劃新校區改為森林小學，新校區位於木柵路一段光輝路口北側，目前已動工興建中，未來遷校後除了全新校舍教學設備外，更結合仙跡岩保護區融合生態教育，讓都會中小學生也能貼近大自然。

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地: 河濱生態綠意休閒生活; 木柵河濱公園與仙跡岩自然步道。

*景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園，明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣，但園內大樹成蔭，小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴，步道旁的青青綠草中，躲藏著許許多多的含羞草，細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有，除溜冰場、羽球場、籃球場外，還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園，小巧精緻，有著都市叢林味道，也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場: 商圈生活機能便利; 統一超商、麥當勞、永建超市、全聯福利社均步行可達，生活機能如此便利，商家進駐就是種肯定的眼光。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨，購物便利。

建築設計

簡約清新宅

外觀簡約清新戶數少進出單純

公共設施

大廳，交誼廳，頂樓空中花園