陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
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田園

臺北市大安區敦化南路二段37巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 10 戶

田園 周遭行情

田園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 車位
220 萬
5.99坪
36.7萬
0.20坪 -2~-2/25 34.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 四維路22巷14號4樓
1,880 萬
28.31坪
66.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.98坪 4~4/4 50.5年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 樂利路5巷20號4樓之1
1,780 萬
20.03坪
88.9萬
備註:陽台外推;
5.52坪 4~4/5 40.2年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 信義路四段210號9樓之1
2,800 萬
23.31坪
120.1萬
備註:陽台外推;
2.35坪 9~9/12 35.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,765 萬
13.89坪
127.1萬
1.37坪 11~11/12 27.7年 0房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
4,538 萬
34.70坪
130.8萬
13.01坪 4~4/4 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/辦公
5,338 萬
54.25坪
98.4萬
6.88坪 9~9/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/店面
1,388 萬
16.09坪
86.3萬
2.86坪 2~2/7 46.4年 2房(室)1廳0衛
113年02月 大樓 大安路二段80號7樓
8,400 萬
含車位800萬
69.43坪
含車位20.59坪
155.6萬
已扣除車位
備註:含傢俱設備費;
8.21坪 7~7/21 2.5年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/店面 安和路一段97號
5,980 萬
28.50坪
209.8萬
備註:另有一衛
3.65坪 1~1/16 43.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
5,668 萬
含車位400萬
72.29坪
含車位14.05坪
90.5萬
已扣除車位
13.72坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳3衛
113年02月 大樓/辦公 信義路四段188號3樓之5
1,435 萬
13.47坪
106.5萬
備註:陽台外推;
1.29坪 3~3/12 27.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 大安路二段35號7樓
3,228 萬
含車位價
33.90坪
含車位坪數
95.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
5.48坪 7~7/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
3,060 萬
30.68坪
99.7萬
12.33坪 4~4/4 54.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
2,350 萬
24.65坪
95.3萬
9.17坪 3~3/4 49.2年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 樂利路11巷7號2樓之1
2,755 萬
32.74坪
84.2萬
6.17坪 2~2/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 敦化南路二段11巷38弄6號5樓之2
1,010 萬
9.64坪
104.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.17坪 5~5/6 29.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號
500 萬
5.83坪
85.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;
2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 敦化南路一段263號9樓之1
6,950 萬
含車位價
53.49坪
含車位坪數
129.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.88坪 9~9/14 41.7年 5房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 敦化南路二段65號5樓
17,388 萬
172.42坪
100.9萬
14.01坪 5~5/21 34.9年 10房(室)2廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路二段37巷

完工日期 2011/12~2011/12 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 10戶 建設公司 麗寶建設
坪數規劃 153.00~162.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近捷運站(信義安和站)。
2.近遠企商圈、臨江街夜市(通化夜市)、敦南商圈,生活機能豐富。
3.有寧靜居住環境,生活品質舒適。

周邊交通

1.捷運站-信義安和站(淡水信義線)步行約6分鐘。
2.西側-建國南路高架道路,可接中山高速公路。
3.以敦化南路為中心,往北可直通松山機場,往南銜接基隆路連結北二高,附近有3條捷運路網,為捷運木柵線、板南線與信義線,其中信義路與安和路上設有站口,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.建安國小:每個孩子都有向上向善的潛能,教師以「團隊學習、專業成長」的信念,家長抱持「理性溝通、服務參與」的精神,戮力共築一個「互信互愛」的美麗園地。教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
2.大安國中:秉持「禮、義、廉、恥」及「忠、誠、勤、樸」校訓,帶領大安國中教學團隊,承先啟後,辛勤擘畫,奠定良好基礎。致力營造優質校園,形塑優良學風。從建校開始,學校教學十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,課外活動的社團更是大安人的驕傲。
休閒/公園綠地
1.平安公園:原稱義安公園,在民國81年改名為平安公園,園中有國際獅子會長許晉昇暨全體獅友建贈之涼亭,其建地很高在市區鄰里公園少有。
2.居安公園:為大安區首座民間出資重建的公園,原有的居安公園於74年興建,後由大陸工程公司認養並以「川」字為主題規劃重建,始有今日景象。
3.大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
百貨/商場/傳統市場
1.遠企商圈:遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
2.臨江街夜市(通化夜市):由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
3.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
4.敦南商圈:本區為外商、知名企業聚集之辦公商圈,坐落於台北市首善之區大安區,區內租戶水準及居住品質極高,坐擁敦南樹海,整體辦公環境極佳。

建築設計

1.基地面積近300坪,規劃地上11樓、地下3樓住宅,1層1戶共10戶。
2.敦化南路二段巷弄內的「田園」大廈,起造人為吳寶田及其親友。吳家兄弟齊心推動麗寶事業,在業界傳為佳話。

公共設施

接待大廳、門廳、會議室、交誼廳、梯廳、管理員室、等。

社區得獎紀錄