陳立維店長
社區首席顧問 陳立維 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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立樺忠孝無極

臺北市南港區忠孝東路六段82號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 105 戶

立樺忠孝無極 實價登錄

立樺忠孝無極, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 忠孝東路六段82號9樓
5,888 萬
含車位350萬
63.04坪
含車位10.21坪
104.8萬
已扣除車位
6.07坪 9~9/16 9.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 忠孝東路六段92號14樓
6,935 萬
含車位700萬
87.29坪
含車位20.42坪
93.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.09坪 14~14/16 8.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 忠孝東路六段108號6樓
5,800 萬
含車位700萬
68.48坪
含車位20.42坪
106.1萬
已扣除車位
6.03坪 6~6/16 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠孝東路六段82號10樓
480 萬
含車位價
7.33坪
含車位20.42坪
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.67坪 10~10/16 8.8年 4房(室)1廳2衛
112年04月 大樓
6,980 萬
含車位700萬
91.03坪
含車位20.42坪
88.9萬
已扣除車位
8.59坪 13~13/16 7.7年 3房(室)2廳3衛
111年07月 大樓
6,680 萬
含車位600萬
87.29坪
含車位20.43坪
90.9萬
已扣除車位
8.09坪 13~13/16 7.3年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 忠孝東路六段106號6樓
6,988 萬
含車位價
91.03坪
含車位坪數
76.8萬
含車位計算
8.59坪 6~6/16 6.6年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
4,568 萬
含車位250萬
63.04坪
含車位10.21坪
81.7萬
已扣除車位
6.07坪 3~3/16 5.9年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 忠孝東路六段92號7樓
4,280 萬
含車位價
58.25坪
含車位坪數
73.5萬
含車位計算
5.25坪 7~7/16 5.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 忠孝東路六段88號15樓
6,136 萬
含車位700萬
74.79坪
含車位20.42坪
100.0萬
已扣除車位
7.07坪 15~15/16 5.4年 4房(室)2廳3衛
109年05月 車位
218 萬
10.21坪
21.4萬
0.67坪 -4~-4/16 5.2年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓 忠孝東路六段106號7樓
6,600 萬
含車位價
91.03坪
含車位20.42坪
72.5萬
含車位計算
8.59坪 7~7/16 5.0年 2房(室)2廳3衛
109年02月 大樓 忠孝東路六段92號8樓
4,050 萬
含車位250萬
58.25坪
含車位10.21坪
79.1萬
已扣除車位
5.25坪 8~8/16 4.9年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 忠孝東路六段82號10樓
440 萬
含車位價
7.32坪
含車位2.04坪
60.1萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.67坪 10~10/16 4.8年 4房(室)1廳2衛
108年11月 大樓 忠孝東路六段108號2樓
1,620 萬
含車位價
29.13坪
含車位5.11坪
55.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.68坪 2~2/16 4.7年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區忠孝東路六段82號

完工日期 2015/03~2015/03 屋齡 約9年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
總戶數 105戶 建設公司 立樺建設
坪數規劃 48.00~130.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

【忠孝無極】位居大信義計畫核心地段,並具備忠孝東路門牌價值,與臨後山埤站的地段優勢,加上市民大道日前已全線通車、南港鐵路地下化,更讓信義區與南港區無界交融。而鄰近的大計畫包括松山車站BOT、台鐵調車場開發計畫、流行音樂中心、南港車站三鐵共構、廣慈BOT等已陸續啟動中,持續匯聚【忠孝無極】地段能量。

周邊交通

松山車站三鐵共構 松山站+後山埤站雙線捷運

1.後山埤捷運站+松山捷運站
2.忠孝東路公車線
3.市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區,交通便利
4.潤泰BOT松山新站三鐵共構

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:成德國小
國中:成德國中

*成德國小:
學生學習 活力多元,為了讓小朋友獲得多元的能力,我們推動古詩背誦,難度由淺入深,從四言絕句到七言律詩,務期每位小朋友在畢業之前能熟背120首;只是有些小朋友太喜歡了,才三年級就背完指定的詩詞了。晨光活動時間內容可精彩了,例如:每週三的英語檢測與古詩背誦活動,週五的閱讀指導,星期二、四的慢跑活動,還有團隊的練習,如:田徑隊、直笛隊、合唱團、學業輔導、個別輔導、團體輔導、安全指導、衛生教學等等。課後的社團活動更是多元,如:科學社、圍棋社、花燈社、桌球社、羽球社、籃球社、直排輪社等,動靜皆備,活潑多元。

* 成德國中:
1.把每個孩子帶起來:
校長:積極果敢,尊重關懷。
家長:快樂服務,關心支持。
行政:親切服務,穩健創新。
學生:五育均衡,真誠反省。
老師:包容積極,耐心幽默。
2.教育機會均等:學校提供舒泰的環境、完善的設備、感動的行政、專業化的教學和多元性的活動,讓學生擁有成就感的學習。
3.潛能充分發揮:學生散發出健康、快樂、自信和卓越的氣息。
4.陽光、希望、愛與榜樣:成德國中成為一個「陽光、希望、愛與榜樣」的學校。
休閒/公園綠地
雙公園環繞 輕鬆享受芬多精
* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。
百貨/商場/傳統市場
1.五分埔成衣市場2.頂好超市、全聯福利中心3.松山車站City Link百貨4.同德市場5.饒河夜市

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

忠孝東路地標型建築

在規劃上,忠孝無極將打造成70米大面寬的地標性建築,面前有忠孝東路一整片的綠色林蔭大道,內有地樺營造與建築設計團隊攜手打造,更邀請華人雕朔藝術大師楊茂林、藝術策畫團隊細膩規劃55坪、70坪、130坪,從光影建築立面、空中花園與一樓庭園景觀,到藝術門廳會館,實現真正的居住美學。
在結構工法上,採用日本最高樓「天空樹」也使用的「KYB制震器」,更有鋼筋水泥等多項材質的嚴格認證,與嚴格縝密的結構施工技術,居住安全有保障。

公共設施

接待大廳、中庭花園、、飯店式管理、停車場、警衛室

社區得獎紀錄

設計及品質類白金石首獎

99年9月榮獲中華建築規劃設計類台北地區金石首獎。
104年9月獲得中華建築施工品質類白金石首獎。