陳秉淵店長
社區首席顧問 陳秉淵 店長
永慶房屋-世貿信義直營店
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信義御園

臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄15號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 7 戶

信義御園 周遭行情

信義御園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 逸仙段三小段459地號
0 萬
0.00坪
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 永吉段二小段766地號
0 萬
0.00坪
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 松高路92之1號6樓
9,500 萬
含車位792萬
94.08坪
含車位24.07坪
124.4萬
已扣除車位
 22.12坪 6~6/14 26.3年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 忠孝東路五段236巷60號4樓
45,000 萬
含車位2,650萬
230.21坪
含車位39.79坪
222.4萬
已扣除車位
 47.20坪 4~4/17 13.2年 4房(室)2廳6衛
113年03月 土地 信義段二小段53地號
23 萬
0.00坪
30.1萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 雅祥段一小段126地號
622 萬
0.00坪
102.8萬
備註：增值稅雙方各負擔一半。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 忠孝東路五段465、467、469、475、477、477之1至之6號(不包含之4);虎林街119之12至之19號(不包含之14);松山路342巷3至13號(奇數號);松山路342、346號地下層(一至六層)
306 萬
12.12坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -6~-5/21 3.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 信義路五段129號
275 萬
9.89坪
備註：僅車位交易；
 0.20坪 1~1/19 17.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房
1,638 萬
15.55坪
105.3萬
 2.58坪 11~11/19 17.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 虎林街164巷12號
3,538 萬
30.77坪
115.0萬
備註：增建項目：前後平台、天井其他增建；
 8.89坪 1~1/5 46.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 忠孝東路五段423巷3弄28號2樓
3,050 萬
39.70坪
76.8萬
備註：陽台外推；
 9.67坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段365號2樓之13
1,800 萬
12.88坪
139.8萬
 1.85坪 2~2/11 18.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號10樓
6,980 萬
含車位價
61.91坪
含車位13.42坪
112.7萬
含車位計算
 18.20坪 10~10/11 24.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 虎林街232巷65號4樓
1,980 萬
26.10坪
75.9萬
備註：主建物：四樓：三房兩廳一衛頂樓增建：三房一廳一衛陽台外推；頂樓加蓋；
 11.12坪 4~4/4 48.9年 6房(室)3廳2衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段345巷6號6樓之1
6,988 萬
含車位800萬
87.96坪
含車位10.29坪
79.7萬
已扣除車位
 10.57坪 6~6/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 信義路五段117號16樓
2,006 萬
含車位360萬
25.95坪
含車位坪數
77.3萬
含車位計算
 2.54坪 16~16/19 14.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 信義路五段117號16樓之1
1,942 萬
含車位360萬
25.37坪
含車位坪數
76.6萬
含車位計算
 2.44坪 16~16/19 14.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 虎林街232巷21號2樓
2,000 萬
25.83坪
77.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.78坪 2~2/4 53.6年 3房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 忠孝東路五段372巷27弄68號2樓
1,600 萬
22.97坪
69.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.56坪 2~2/7 41.6年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 信義路六段76巷8弄12之1號3樓
1,400 萬
25.92坪
54.0萬
 6.40坪 3~3/4 47.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄15號

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 7戶 建設公司 寶業、楊孟峰等四名個人名義私人投資所興建
坪數規劃 101.00~112.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

信義御園

住戶單純，共七戶，御園周邊綠樹環繞。

周邊交通

信義御園

「信義御園」座落於臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄15號，近松山路、松信路、松德路、松智路、基隆路高架橋、信義快速道路等臺北市主要交通要道，上正氣橋接環東大道可直接上國道一號，信義快速道路亦可接上國道三號、五號。附近捷運站為板南線的永春站及淡水信義線的捷運象山站，可直接通土城、板橋、南港，信義、北車、淡水等。最近公車站牌為興雅國中站。

鄰近生活圈

鄰近學校
博愛學區，博愛國小、興雅國中。附近還有松山工農、永春高中、松山高中…等
休閒/公園綠地
信義御園
有67公頃的象山公園，以保育台北樹蛙著稱，保育區主要集中在象山公園的東北隅，園內有籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具及健康步道等多項設施。松德公園（防災公園），興雅國中旁，面積約有1公頃，有兒童遊樂設施，健康設備…等設施。安康公園，位於博愛國小，有小孩遊戲區，舒適座椅，附有公廁。
百貨/商場/傳統市場
信義御園
百貨商場:新光三越新天地ATT4FUN微風松高101大樓bellavita
傳統市場:虎林市場 林口街市場

建築設計

信義御園

由陳振能建築師規劃設計，主結構是以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成，外觀建材則是以高級石材堆砌而成，外觀低調優雅，且戶戶都有景觀陽台，綠樹環繞，加上具現代感的風格，以及高級石材的細膩質感，更有豪宅的豪華感，公設比約31%。

公共設施

信義御園

無

社區得獎紀錄

信義御園

無