禾豐特區

新北市新店區禾豐九路1號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 180 戶

禾豐特區 實價登錄

禾豐特區， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 透天厝 禾豐十一路2之8號
2,600 萬
74.26坪
35.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 67.29坪 1~3/3 14.8年 4房(室)3廳4衛
110年12月 透天厝 禾豐十一路6號
4,280 萬
含車位價
90.54坪
含車位10.71坪
47.3萬
含車位計算
備註：車位實際由一樓平面出入其他增建；
 157.99坪 1~2/2 27.5年 5房(室)2廳3衛
110年06月 透天厝 禾豐三路19號
1,000 萬
29.86坪
33.5萬
 48.37坪 1~2/2 27.8年 5房(室)2廳3衛
110年05月 透天厝 禾豐十一路2之11號
2,580 萬
74.56坪
34.6萬
 68.09坪 1~3/3 13.3年 4房(室)2廳2衛
110年02月 透天厝 禾豐十一路2之13號
2,428 萬
74.26坪
32.7萬
 67.61坪 1~3/3 13.1年 4房(室)3廳4衛
109年11月 透天厝 禾豐十一路15號
2,000 萬
50.48坪
39.6萬
 75.00坪 1~2/2 24.0年 4房(室)2廳3衛
109年07月 透天厝 禾豐十一路2之22號
2,500 萬
74.26坪
33.7萬
 88.76坪 1~3/3 12.5年 4房(室)3廳4衛
108年09月 透天厝 禾豐九路22號
3,600 萬
含車位價
113.58坪
含車位坪數
31.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 183.30坪 1~3/3 25.4年 0房(室)0廳0衛
108年05月 透天厝
3,000 萬
90.54坪
33.1萬
 151.16坪 -1~2/2 25.2年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區禾豐九路1號

完工日期 1994/1~1994/1 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 2~3 層 / 地下 1~1 層
總戶數 180戶 建設公司 禾豐建設、樂揚建設
坪數規劃 29.86~160.21坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

「禾豐特區」規劃獨門獨院別墅，每戶地坪大，約130~300坪，建坪約85~150坪，部分戶別有新店溪景觀，管理很嚴謹，特區內有「樂揚禾豐」和「禾豐villa」。

「禾豐villa」位在禾豐特區禾豐九路、七路8巷內，基地共1000坪，分2期開發，每戶擁有大地坪，地坪從203~245坪，建坪約160~193坪。每戶地坪達200坪，二期禾豐七路，規劃獨棟別墅地坪245坪，建坪約193坪，為獨棟電梯別墅。

「樂揚禾豐」地處「禾豐特區」內，由樂揚建設投資興建，位於禾豐九路、十一路，基地1602坪，產品為獨棟和雙併別墅，戶戶有庭院，面寬約5.5米、5.8米，縱深約11米。

周邊交通

鄰近二高安坑交流道及新北環快

鄰近生活圈

鄰近學校
直潭國小
康橋雙語小學附設幼稚園、康橋雙語國高中學校
休閒/公園綠地
自然生態 綠意芬多精
國家級二叭子植物園
獅頭山登山步道
磺窟溪溪谷

建築設計

由禾豐集團規劃興建，莊園別墅形式，以灰瓦白牆的喬治亞式建築為設計風格，莊重典雅為其特色。遠眺九層山的逐層翠綠，鳥瞰大台北的優勢地形。

公共設施

網球場、籃球場