陳懋庠店長
社區首席顧問 陳懋庠 店長
永慶房屋-永吉直營店
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信義川普

臺北市信義區松隆路298號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 40 戶

信義川普 實價登錄

信義川普, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 松隆路302號6樓
5,868 萬
含車位700萬
72.36坪
含車位23.33坪
105.4萬
已扣除車位
8.32坪 6~6/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 松隆路300號13樓
7,500 萬
含車位價
89.99坪
含車位坪數
83.3萬
含車位計算
11.36坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
111年11月 車位 松隆路298號等共有部分
600 萬
14.24坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓
6,400 萬
67.30坪
95.1萬
11.28坪 10~10/14 8.1年 2房(室)2廳2衛
111年10月 車位
600 萬
23.77坪
25.2萬
0.08坪 -2~-2/14 8.1年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 松隆路298號13樓
6,700 萬
67.12坪
99.8萬
11.24坪 13~13/14 7.8年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 松隆路302號2樓
5,350 萬
含車位價
75.08坪
含車位坪數
71.3萬
含車位計算
8.95坪 2~2/14 7.5年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
5,308 萬
含車位700萬
72.41坪
含車位22.69坪
92.7萬
已扣除車位
8.32坪 8~8/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
5,730 萬
含車位700萬
73.04坪
含車位23.33坪
101.2萬
已扣除車位
8.32坪 11~11/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
4,970 萬
含車位300萬
64.16坪
含車位11.03坪
87.9萬
已扣除車位
8.91坪 3~3/14 6.9年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 松隆路302號3樓
4,970 萬
含車位價
71.28坪
含車位3.91坪
69.7萬
含車位計算
8.91坪 3~3/14 6.9年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 松隆路298號2樓
6,450 萬
含車位價
89.64坪
含車位坪數
72.0萬
含車位計算
11.20坪 2~2/14 6.5年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓/店面 松隆路298號
9,500 萬
含車位700萬
73.01坪
含車位23.33坪
177.1萬
已扣除車位
6.58坪 1~1/14 6.4年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓 松隆路298號6樓
6,400 萬
含車位293萬
90.90坪
含車位坪數
70.4萬
含車位計算
11.32坪 6~6/14 6.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 松隆路302號7樓
4,800 萬
含車位價
61.38坪
含車位11.66坪
78.2萬
含車位計算
8.28坪 7~7/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 松隆路300號3樓
6,670 萬
含車位700萬
89.82坪
含車位23.32坪
89.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
11.24坪 3~3/14 4.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松隆路298號

完工日期 2014/09~2014/09 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 40戶 建設公司 川悅建設股份有限公司
坪數規劃 49.00~130.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

基地前後臨路,皆設住戶出入口,社區大廳利用大面玻璃窗穿透效果,與中庭花園相連,使花園有如大廳的一幅畫,此外,建商特別設計家徽,設置於大樓頂樓及大門等處,給予住戶尊榮感。

周邊交通

鄰近台鐵松山車站步行約4分鐘,捷運松山站步行約5分鐘,八德路上有多路線公車,沿市民大道可以接到市民大道高架道路或環東大道,往台北車站、新北市或內湖都相當方便,沿松山路可以接到信義快速道路上國道3號。

鄰近生活圈

鄰近學校
松山國小
創建於1898年7月,原為錫口公學校,是松山區最早成立的學校,也是日本人正式在臺灣設立的第一批公學校之一。學校教學設備新穎、齊全、舒適。有童趣寬敞的圖書館、新穎典雅的演藝廳、多元寬闊的活動中心、潔淨氣派的會議室、美輪美奐的游泳池等。
永吉國中
民國六十五年成立,於八十八年榮獲臺北市教育局頒發推展家庭教育績優團體,八十九年榮獲國中輔導學會評選為輔導績優學校,九十年榮獲臺北市教育局評鑑為特教績優學校,九十二年度校務評鑑榮獲六項特優,成為六星級學校。本校的籃球隊、游泳隊、巧固球隊等參加全國性比賽皆戰功彪炳,每年話劇對外公演,為本校特色之一。
休閒/公園綠地
五常公園
呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面梧桐樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
四育公園
呈現特質為陽光活力,結合兒童遊憩空間,擴大廣埸的容受力,並利用空間互動語彙,植栽與材質的特性,創造親切之社區活動空間,增加整體園區之空間韻律感,提昇居民之親園活動品質。
百貨/商場/傳統市場
鄰近有饒河街夜市、五分埔平價服飾商圈、虎林街市場及松山車站共構大樓設置的百貨商場,另外車程5~10分鐘可達百貨、美食群聚的信義計劃區,無論傳統小吃、市集或百貨,一應俱全,可滿足各式採買樂趣。

建築設計

外觀9成為石材,使用黃金石,呈現Art Deco新古典風格,社區採雙正門設計,方便住戶進出,車輛則由虎林街進出,1樓挑高4.2米,規劃大廳及3戶店面,可由大廳中軸直接觀賞中庭造景,3~4樓樓高3.6米,5樓以上樓高3.4米。

公共設施

接待大廳、中庭花園、梯廳、頂樓廣場、曬衣區