張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
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政大怡園

臺北市文山區政大三街34號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 10 戶

政大怡園 實價登錄

政大怡園, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 政大一街172號5樓
2,718 萬
含車位價
46.06坪
含車位5.47坪
59.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
23.03坪 5~5/5 16.5年 2房(室)3廳2衛
111年12月 透天厝
3,750 萬
含車位價
112.41坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
59.35坪 1~4/4 25.9年 8房(室)0廳6衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大三街34號

完工日期 2007/11~2007/11 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 建昱建設
坪數規劃 40.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

水岸綠地 綠覆率高 環境清幽

政大二期重劃區早期全為山坡地,經過重新規劃後,區內多為新式別墅、大樓,道路井然有序,且兩旁種有行道樹,街廓整齊。該區依偎山林、環境清幽,還有明星學校政大附中加持,相當適合居住。

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小
國中:北政國中
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

清溪綠地旁,街廓整齊,兩旁行道樹,享綠意景致,戶數單純,環境清幽。

公共設施

公梯、地下室、樓梯間、電梯間