謝明峰店長
社區首席顧問 謝明峰 店長
永慶房屋-天母圓環直營店
02-33169907 分機 10934
掃描QR code
立即來電諮詢

家居天和

臺北市士林區中山北路七段124巷

屋齡約 10 年 / 總戶數約 19 戶

家居天和 周遭行情

家居天和, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 天母東路69巷11號地下室
230 萬
14.12坪
備註:僅車位交易;
1.29坪 -1~-1/8 46.5年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈 中山北路七段190巷27之1號6樓
2,280 萬
37.36坪
61.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.32坪 6~6/7 44.4年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
1,250 萬
25.88坪
48.3萬
7.64坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
2,210 萬
33.69坪
65.6萬
10.47坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 行義路52號4樓等共用部分
200 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
2,250 萬
46.40坪
48.5萬
10.31坪 3~3/6 36.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 中山北路七段141巷23號7樓
4,900 萬
含車位220萬
53.03坪
含車位3.11坪
93.8萬
已扣除車位
9.27坪 7~7/8 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 中山北路七段114巷42號4樓
1,920 萬
31.20坪
61.5萬
備註:其他增建;
7.34坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,650 萬
含車位300萬
50.98坪
含車位13.65坪
63.0萬
已扣除車位
10.59坪 7~7/7 43.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,800 萬
40.24坪
69.6萬
12.37坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 車位 中山北路七段38巷11號地下三層
315 萬
13.59坪
備註:僅車位交易;
0.16坪 -3~-3/12 15.4年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 中山北路七段220巷5號
1,100 萬
含車位價
76.62坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.98坪 1~1/6 37.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
3,400 萬
50.45坪
67.4萬
10.15坪 4~4/7 38.1年 3房(室)2廳3衛
113年02月 公寓
1,630 萬
34.63坪
47.1萬
12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 中山北路七段114巷 A1棟-9F
6,800 萬
含車位150萬
65.03坪
含車位9.26坪
119.2萬
已扣除車位
13.72坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
113年01月 透天厝
6,735 萬
48.34坪
139.3萬
123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛
113年01月 大樓
3,688 萬
含車位280萬
50.43坪
含車位4.92坪
74.9萬
已扣除車位
5.43坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號1樓
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
13.65坪 -1~1/7 42.3年 0房(室)0廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
備註:其他增建;
13.65坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 天母西路5巷5號3樓
2,900 萬
47.71坪
60.8萬
10.42坪 3~3/7 45.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路七段124巷

完工日期 2014/08~2014/08 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 19戶 建設公司 家居建設
坪數規劃 86.00~168.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

戶戶配置日系水密頂及隔音窗、衛浴雙層樓板設計、LOW-E雙層玻璃、全熱交換器及環保變頻空調,更設置雨水回收設備,融合綠色環保的設計理念。美日僑學校,天母明星學區,國際村生活圈。

周邊交通

開車可沿中山北路銜接新生高架橋至中正區,或接到國道1號到外縣市,中山北路有多路線公車行經。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小
天母國小的環境很好,遠離主要道路,一旁都是住宅區,相對幽靜。天母國小的音樂性社團在比賽中是常勝軍,在藝術與人文方面表現特別傑出,如今在語文、資訊、科學、體育等其他領域都頗有績效。
天母國中
創校於民國80年,本校校地22942平方公尺,依斜坡興建,東側為專科教室,西側為行政區,南北向為學生教室區,動線分明,庭園造景、綠美化及公共藝術已臻境教功能,符合學校教育需求。學校設備甚佳,設有挑高臭氧過濾溫水游泳池、韻律教室、挑高綜合球場、200公尺PU跑道的操場等。102年獲得教育部的閱讀磐石獎。
休閒/公園綠地
東和公園&天和公園
位在山坡上,四周有著古早及現代風格的住宅群環繞,天然的地勢,讓公園遠離塵囂與雜沓的人聲,也是台灣藍鵲的棲息地。
因應2016設計之都,台北市政府預計花費1.3億元,改建士林區天和、天和一號與東和公園,其中天和公園具有市定古蹟「番丼沸泉」和完整生態等特色,公園處決定以「芝蘭、番井、流水吟」為更新主題,透過生態工法,成為生態永續環境。
天母公園
本公園面積52,879㎡、緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
百貨/商場/傳統市場
天母商圈
天母商圈位在中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,是臺北市腹地最大、也是綠地最多的商圈;這裡特色店家林立,巷道幽靜,異國氣氛濃郁,近來複合式的親子餐飲店家興起,主打親子DIY的店家也很受歡迎。商圈裡也有大型賣場及超市方便採買生活用品,生活機能相當便利。

建築設計

專業建築團隊聯手規劃住家空間尺度,更是天母第一棟通過耐震設計標章的住宅。本案基地位置原本就坐落在承載力良好的岩盤上,為了給住戶最安心的住宅保障,不僅基礎使用筏基工法,將耐震係數提高到0.28g,超越台北盆地區最新標準,更配備32組新日鐵制震阻尼器。全棟外觀採用乾式工法乾掛石材,可以消除石材表面汙染及白樺現象的產生,對於耐震更有利,也特別設計滴水線,透過外觀施工的精密佈局,讓水與灰塵不會累積在牆角,外觀的灰塵會隨著雨水垂直滴落在地面。

公共設施

交誼廳、空中花園、健身房、游泳池