明水樸園

臺北市中山區明水路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 8 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

明水樸園周遭行情

明水樸園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈/套房		1,388 萬	14.55坪	95.4萬	4.10坪	4~4/7	16.5年	0房(室)1廳1衛
113年03月	華廈	明水路397巷7弄8號6樓	3,580 萬含車位價	52.95坪含車位坪數	67.6萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	11.78坪	6~6/8	28.5年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓		3,446 萬	36.01坪	95.7萬	6.81坪	10~10/15	30.2年	3房(室)2廳1.5衛
113年02月	華廈/套房		1,630 萬	17.02坪	95.8萬	4.12坪	6~6/10	16.2年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈/套房		1,150 萬	11.45坪	100.4萬	3.20坪	4~4/7	16.4年	1房(室)1廳1衛
113年01月	華廈/辦公	敬業一路7號5樓	6,700 萬含車位價	83.56坪含車位26.54坪	80.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.95坪	5~5/10	19.3年	4房(室)2廳2衛
113年01月	車位	明水路397巷7弄17號地下一層	235 萬	11.84坪	備註：僅車位交易；	0.47坪	-2~-1/12	25.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓	北安路554巷19號7樓	3,800 萬含車位價	44.01坪含車位坪數	86.3萬含車位計算備註：其它增建:陽台加窗其他增建；	7.66坪	7~7/12	30.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	明水路526巷52號7樓之1	10,388 萬含車位600萬	98.33坪含車位23.19坪	130.3萬已扣除車位備註：其他增建；	32.88坪	7~7/9	19.7年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	明水路537號10樓	3,438 萬	36.01坪	95.5萬備註：陽台外推；	6.81坪	10~10/15	30.1年	2房(室)3廳1衛
113年01月	華廈/辦公	敬業二路69巷57號7樓之6	1,238 萬	12.74坪	97.2萬備註：夾層；	3.09坪	7~7/10	16.1年	1房(室)1廳1衛
112年12月	土地	北安段三小段508地號	354 萬	0.00坪	272.2萬備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.30坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	華廈		7,680 萬含車位600萬	99.90坪含車位26.34坪	96.2萬已扣除車位	16.18坪	6~6/6	15.0年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/店面		9,700 萬	114.30坪	84.9萬	23.21坪	-1~1/12	30.0年	0房(室)6廳2衛
112年12月	華廈/辦公	敬業二路69巷57號3樓之3	2,000 萬含車位價	29.66坪含車位坪數	67.4萬含車位計算	4.20坪	3~3/10	16.0年	2房(室)1廳1衛
112年12月	大樓	明水路397巷7弄57號5樓	2,500 萬含車位價	57.83坪含車位11.22坪	43.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.00坪	5~5/13	30.0年	3房(室)1廳2衛
112年12月	大樓	明水路397巷7弄57號5樓之1	2,500 萬含車位價	57.83坪含車位11.22坪	43.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.00坪	5~5/13	30.0年	3房(室)1廳2衛
112年12月	華廈/辦公	明水路636號6樓之11	100 萬	1.11坪	90.1萬	0.27坪	6~6/9	16.6年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓	北安路554巷8弄9號3樓	5,400 萬含車位價	72.78坪含車位22.44坪	74.2萬含車位計算備註：陽台外推；	12.54坪	3~3/13	30.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	華廈		4,152 萬含車位200萬	47.43坪含車位3.59坪	90.1萬已扣除車位	13.34坪	4~4/8	19.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區明水路

完工日期	2006/04~2006/04	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數	8戶	建設公司	國泰世華商業銀行股份有限公司
坪數規劃	78.00~101.00坪	管理方式	管理員(警衛)