六荷大廈

臺北市中正區新生南路一段160巷

屋齡約 54 年 / 總戶數約 10 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

六荷大廈周遭行情

六荷大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年02月	大樓	金山南路一段59號14樓	14,700 萬含車位840萬	102.49坪含車位21.32坪	170.8萬已扣除車位備註：毛胚屋；	9.93坪	14~14/19	1.7年	0房(室)0廳0衛
114年01月	大樓/辦公	信義路二段80號8樓之1	3,250 萬	21.93坪	148.2萬備註：夾層；其他增建；	2.33坪	8~8/11	27.9年	2房(室)2廳1衛
114年01月	華廈	杭州南路一段101巷21號5樓	385 萬	9.68坪	39.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.21坪	5~5/6	52.2年	2房(室)2廳2衛
114年01月	大樓/店面	信義路二段242號	788 萬	11.25坪	70.1萬備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.30坪	1~1/12	38.3年	0房(室)0廳0衛
113年12月	華廈	信義路二段79巷32號 F棟-6F	4,000 萬	25.63坪	156.1萬	5.05坪	6~6/10	0.0年	2房(室)1廳1衛
113年12月	公寓	新生南路二段30巷5號	1,500 萬	49.72坪	30.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.59坪	1~1/5	47.5年	3房(室)2廳2衛
113年12月	公寓	杭州南路一段105巷18號4樓	55 萬	1.69坪	32.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.09坪	4~4/5	47.5年	3房(室)1廳2衛
113年12月	大樓/店面	信義路二段82號	4,060 萬含車位價	29.29坪含車位坪數	138.6萬含車位計算備註：夾層；	2.93坪	1~1/11	27.8年	0房(室)0廳0衛
113年12月	公寓	永康街13巷17之1號	4,060 萬	24.22坪	167.6萬	9.95坪	1~1/4	52.6年	3房(室)2廳1.5衛
113年12月	華廈	臨沂街45巷8號8樓	532 萬	13.04坪	40.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.11坪	8~9/9	17.6年	4房(室)2廳3衛
113年12月	華廈	仁愛路三段20巷6號7樓	8,300 萬含車位500萬	65.04坪含車位4.81坪	129.5萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	13.35坪	7~7/8	19.1年	3房(室)2廳2衛
113年12月	土地	金華段一小段227地號	93 萬	0.00坪	38.2萬備註：包含公共設施保留地用地；	2.42坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年11月	華廈	臨沂街75巷21之1號3樓	1,968 萬含車位170萬	19.38坪含車位4.58坪	121.5萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；	4.20坪	3~3/9	28.3年	2房(室)1廳1衛
113年11月	公寓	永康街12巷1之2號	2,500 萬	31.72坪	78.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.75坪	3~3/4	0.0年	4房(室)1廳1衛
113年11月	公寓		3,850 萬	37.82坪	101.8萬	14.14坪	4~4/4	53.5年	3房(室)2廳2衛
113年11月	華廈	信義路二段198巷42號3樓	2,522 萬	17.19坪	146.7萬備註：夾層；其他增建；	4.72坪	3~3/6	29.1年	1房(室)2廳1衛
113年11月	公寓	連雲街37巷4號3樓	1,950 萬	33.36坪	58.5萬備註：三個人各650萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.06坪	3~3/4	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年11月	公寓	新生南路一段165巷31之10號	2,360 萬	24.06坪	98.1萬備註：陽台外推天井增建.陽台外推；其他增建；	7.87坪	3~3/4	53.7年	3房(室)1廳1衛
113年11月	大樓	信義路三段41號8樓	7,300 萬	44.65坪	163.5萬	4.51坪	8~8/12	40.1年	2房(室)2廳2衛
113年10月	大樓	金山南路一段139號9樓之1	450 萬含車位價	12.90坪含車位坪數	34.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.78坪	9~9/11	14.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區新生南路一段160巷

完工日期	1972/01~1972/01	屋齡	約54年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	10戶	建設公司	地主自建
坪數規劃	28.91~32.73坪	管理方式	無管理

社區特色

近台師大,一流學府一品住宅!
步行到捷運站只要8-10分鐘
近師大夜市,公館,生活機能超便利
萬坪河濱公園,客家博物館,未來自行車跨堤平台

周邊交通

近捷運古亭站步行即可到達。近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校: 河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校，47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心，不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動，也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念，各學習階段均進行適性化教育，實施多元特色教學，培育學生專長，積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年，建立以學習者為中心的理念，發展教師專業學習社群，以服務為信念的行政團隊，攜手家長與社區，打造優質的學習環境，培養學生的能力。
休閒/公園綠地: 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口，基地面積為4.3公頃，整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題，打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間，公園綠地廣闊，這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施，滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景，變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟，園區內分為四個部份，分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽，紀州庵公園綠地，設有運動設施與座椅，供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場: 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約1064平方公尺，規劃地上5層的建物，一層兩戶，戶數單純，近紀州庵文學森林

公共設施

梯廳、樓梯間等