張星景店長

社區首席顧問張星景店長

永慶房屋-文山木新直營店

02-33169907 分機 32001

上河苑

臺北市文山區木新路三段

屋齡約 11 年 / 總戶數約 72 戶

成交
近2年平均 51.5 萬/坪

最新成交 39.8萬/坪 (99年12月)

近五年最高 74.9萬/坪 (113年01月)

上河苑實價登錄

上河苑， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈		2,480 萬含車位280萬	43.61坪含車位14.22坪	74.9萬已扣除車位	6.08坪	5~5/6	10.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	木新路三段91號14樓	4,150 萬含車位500萬	85.19坪含車位28.37坪	64.3萬已扣除車位	11.72坪	14~14/15	9.9年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	木新路三段85號14樓	3,550 萬含車位價	75.01坪含車位28.37坪	47.3萬含車位計算	9.69坪	14~14/15	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	木新路三段89號14樓	4,030 萬含車位價	84.72坪含車位28.37坪	47.6萬含車位計算	11.64坪	14~14/15	9.8年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	木新路三段87號14樓	5,000 萬含車位750萬	108.86坪含車位坪數	45.9萬含車位計算	13.75坪	14~14/15	9.6年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	木新路三段85號14樓	3,380 萬含車位價	75.01坪含車位坪數	45.1萬含車位計算	9.69坪	14~14/15	9.2年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	木新路三段91號14樓	4,000 萬含車位價	85.19坪含車位坪數	47.0萬含車位計算	11.72坪	14~14/15	9.2年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	木新路三段89號14樓	4,000 萬含車位價	84.72坪含車位坪數	47.2萬含車位計算	11.64坪	14~14/15	9.2年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	木新路三段87號14樓	4,850 萬含車位價	108.86坪含車位坪數	44.6萬含車位計算	13.75坪	14~14/15	9.2年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	木新路三段85號5樓	3,365 萬含車位400萬	75.01坪含車位28.44坪	63.7萬已扣除車位	9.69坪	5~5/15	8.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	木新路三段81號6樓	2,480 萬含車位價	58.22坪含車位28.37坪	42.6萬含車位計算	6.31坪	6~6/6	8.2年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		3,989 萬含車位500萬	84.97坪含車位28.44坪	61.7萬已扣除車位	11.72坪	11~11/15	7.6年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	木新路三段91號4樓	1,000 萬含車位價	70.75坪含車位14.19坪	14.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	11.64坪	4~4/15	7.2年	4房(室)2廳2衛
109年07月	車位	木新路三段93之1號等共有部分	200 萬	14.22坪		0.08坪	1~1/15	6.8年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	木新路三段87號3樓	3,860 萬含車位420萬	94.53坪含車位28.44坪	52.1萬已扣除車位	13.67坪	3~3/15	6.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木新路三段

完工日期	2013/09~2013/09	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
總戶數	72戶	建設公司	夆典科技開發
坪數規劃	46.00~66.00坪	管理方式	管理員(警衛)