湖之帝

臺北市內湖區康樂街85巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 19 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

湖之帝周遭行情

湖之帝， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	公寓	康樂街61巷73弄22號	300 萬	5.84坪	51.4萬備註：平台、防火巷其他增建；	1.53坪	1~1/5	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	公寓		1,458 萬	27.68坪	52.7萬	5.63坪	4~4/5	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	土地	東湖段五小段513地號	448 萬	0.00坪	6.5萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	68.47坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	公寓	康樂街76巷6號4樓	1,380 萬	27.81坪	49.6萬	7.65坪	4~4/5	39.9年	3房(室)1廳2衛
113年09月	土地	東湖段七小段407地號	760 萬	0.00坪	47.4萬備註：包含公共設施保留地用地；	16.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	公寓	康寧街61巷22弄9號3樓	400 萬	39.02坪	10.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	9.07坪	3~3/5	34.4年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	康寧街83巷10號5樓	1,426 萬含車位價	34.21坪含車位坪數	41.7萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費160000元；含地政士服務費20000元；受債權債務關係影響或債務抵償；	5.02坪	5~5/13	28.9年	2房(室)1廳1衛
113年09月	公寓	康樂街61巷73弄22號	900 萬	17.51坪	51.4萬備註：平台、防火巷其他增建；	4.58坪	1~1/5	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	公寓	東湖路160巷10弄36號3樓	1,586 萬	28.21坪	56.2萬備註：陽台外推；其他增建；	8.33坪	3~3/5	43.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	東湖路113巷95弄17之1號2樓	1,850 萬含車位180萬	27.87坪含車位坪數	66.4萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；其他增建；	6.52坪	2~2/7	30.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈/工廠	康寧街169巷8之11號2樓	15,265 萬含車位1,750萬	533.86坪含車位124.15坪	33.0萬已扣除車位	106.25坪	2~2/6	1.1年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓	康樂街61巷73弄22號	600 萬	11.67坪	51.4萬備註：平台、防火巷其他增建；	3.05坪	1~1/5	39.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	康樂街136巷2號5樓	166 萬	4.68坪	35.5萬備註：其他顧問費:66600元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；	1.34坪	5~5/5	39.4年	3房(室)2廳1衛
113年08月	土地	東湖段五小段513地號	102 萬	0.00坪	6.9萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	14.70坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	華廈/辦公	康樂街136巷3弄18號4樓之1	2,015 萬	38.84坪	51.9萬	4.17坪	4~4/9	28.1年	2房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	忠一街9巷7號3樓	200 萬	24.89坪	8.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.17坪	3~3/4	42.7年	3房(室)1廳2衛
113年08月	華廈/工廠	康寧街169巷8之1號2樓	6,302 萬含車位700萬	213.04坪含車位49.66坪	34.3萬已扣除車位	41.58坪	2~2/6	1.1年	0房(室)0廳0衛
113年08月	華廈/工廠	康寧街169巷8之7號2樓	4,350 萬含車位350萬	140.52坪含車位24.83坪	34.6萬已扣除車位	28.86坪	2~3/6	1.1年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓	康樂街72巷15之2號2樓	1,508 萬	27.58坪	54.7萬備註：陽台外推；	7.26坪	2~2/5	39.8年	2房(室)2廳1衛
113年08月	華廈/工廠	康寧街157號4樓	3,200 萬含車位價	144.15坪含車位坪數	22.2萬含車位計算	30.36坪	4~4/7	32.2年	1房(室)0廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康樂街85巷

完工日期	1994/01~1994/01	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數	19戶	建設公司	地主自建
坪數規劃	18.00~44.00坪	管理方式	無管理