張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
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政大築光

臺北市文山區指南路三段14巷13弄1號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 14 戶

政大築光 實價登錄

政大築光, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 指南路三段14巷13弄1號
1,090 萬
含車位價
25.35坪
含車位8.05坪
43.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.80坪 1~1/7 8.7年 2房(室)1廳2衛
110年10月 華廈
1,860 萬
含車位150萬
42.50坪
含車位8.05坪
49.6萬
已扣除車位
7.67坪 4~4/7 6.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 華廈
1,733 萬
含車位150萬
40.62坪
含車位8.05坪
48.6萬
已扣除車位
7.67坪 3~3/7 5.3年 1房(室)2廳1衛
109年02月 華廈 指南路三段14巷13弄1號3樓
1,735 萬
含車位150萬
42.02坪
含車位8.05坪
46.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.67坪 3~3/7 4.8年 4房(室)2廳2衛
108年10月 華廈
1,680 萬
含車位150萬
41.29坪
含車位8.05坪
46.0萬
已扣除車位
7.69坪 2~2/7 4.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區指南路三段14巷13弄1號

完工日期 2015/04~2015/04 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 14戶 建設公司 協鼎建設
坪數規劃 33.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

北市後花園 擁大學城計畫及未來捷運環南線雙優勢

政大旁除正規劃設立捷運站外,這幾年更積極推動大學城計劃,採英國劍橋大學城模式,結合校園和社區共同發展,創造一種新的優質生活模式。未來也將設置有如天母的國際美食街、以藝術精品為主的居民商場、社區文藝氣息的創意聚落、英語學習主題樂園等,這些不但能使居民生活更為多元豐富,將徹底改變政大生活圈的未來。

周邊交通

交通網絡便捷

信義支線或北二高木柵交流道,交流道下來車行大約5分鐘、萬壽橋轉個彎即可達,約15分鐘可達信義計畫區。臨捷運南環線政大站及政大商圈,未來增值三級跳;附近更約有30線公車,可到動物園捷運站和景美、公館捷運站,大眾交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
「國立政治大學附設實驗國民小學」與「北政國中」,是許多家長指定的明星學區,加上緊鄰政治大學,學風鼎盛,為家裡的小朋友提供優良的居住成長環境。
休閒/公園綠地
親山近水 離塵不離城 寓教於樂的休閒生活
清溪綠地、指南綠地、小坑一號公園、六期運動園區、木柵動物園、道南河濱公園、貓空飲茶&登山步道。

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈 店家林立 生活機能佳
政大生活圈,異國美食商店林立,加上高品質的Jason's market進駐;穿過道南橋往木新路二段方向,也有傳統的木柵市場,提供區域內成熟的生活機能。

建築設計

雙併設計 戶數單純

雙併設計,一層兩戶,戶數單純,南北座向大面採光,4米2挑高設計。

公共設施

除了大廳之外,B1還設有第二門廳,除了美化空間,亦方便停車後家人朋友可先稍息。大樓門廳和空中花園規劃美麗的植栽和精緻的空間設計,提供舒服的休憩空間。
B1每戶專屬的超大儲物空間