許詠翔店長
社區首席顧問 許詠翔 店長
永慶房屋-松山三民直營店
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兆鼎大廈

臺北市松山區寶清街101巷26號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 5 戶

兆鼎大廈 實價登錄

兆鼎大廈, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 華廈 寶清街101巷26號2樓
1,755 萬
23.82坪
73.7萬
備註:陽台外推;
7.55坪 2~2/5 13.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區寶清街101巷26號

完工日期 2008/10~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 5~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 5戶 建設公司 兆鼎建設
坪數規劃 17.24~23.82坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一站,雙鐵,五大生活圈

【南京商圈】 捷運一站 敦北小巨蛋、微風、文華東方 時尚娛樂全攻略
【饒河商圈】 約6分鐘車程 松山、饒河雙鐵共構BOT
【松菸商圈】 約8分鐘車程 松菸文創園區 創意美學近在咫尺
【信義商圈】 約11分鐘距離 信義101連結國際時尚 精品齊聚
【民生商圈】 約5分鐘親距離 民生富錦風格生活

*捷運沿途經過的重要地標,包括松山車站、敦北小巨蛋、中正紀念堂、台大公館等,串聯雙北,一脈連結至人文風景的台北南區與新店碧潭,匯聚指標商圈與生活圈,正好符合年輕新貴們所追求的文創、時尚與休閒暢行無阻的生活方式。

周邊交通

鄰近南京三民捷運站.交通網絡便捷

捷運南京三民站.麥帥橋、堤頂大道.松山車站.南京東路上多線公車
1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
學風穩健
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
綠意水岸休閒生活
寶清公園; 彩虹河濱公園
* 彩虹橋是一條跨越台北市基隆河,連結饒河夜市與內湖新明路興建的橋樑,橋面以鋼索與拱門造型的鋼樑連結支撐橋,其中有四個鋼索配置阻尼器防震,這種設計是全台首創非常獨特!全觀彩虹橋橋身像一條活龍,在湖面上蜿蜒如一條龍飛舞弄水,恣意瀟灑。夜幕低垂時,發亮的橋身映著基隆河與一片碧藍的天空溶成一副有設計感的建築風景畫,喜愛攝影的民眾可以來這邊取影,絕對會有滿滿的收穫。穿越彩虹橋來到饒河觀光夜市,享盡夜市美食小吃,喝一碗藥墩排骨、吃特色小吃外,也可以和朋友共騎腳踏車徜徉於晚風和彩虹橋的美景當中。也可在彩虹橋橋面上盡情飽覽基隆河的夜色,與情人相遊必定非常浪漫。
1.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
2.健康公園:西南一隅有水黃皮做為避暑乘涼處,園內則有榕樹、阿勃勒、黑板樹、豔紫荊等參差坐落,另外花草茂盛的苗圃及局部的造景,讓公園充滿生命力。
3.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
4.寶清公園:結合籃球架的設計,讓溜冰場成為多用途的活動場所,園內往來人群頻繁,是一座充滿朝氣的公園。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場商圈 購物採買便利
民生社區和東興路各有家樂福可採買,南京東路五段251巷有傳統市場,晚上有許多攤販小吃,遠一點可到饒河夜市逛街。
過麥帥二橋可至內湖五期賣場商圈,購物採買便利。
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

南京靜巷 人文住宅

緊鄰寶清公園與健康路文教住宅,人情溫厚的社區;安靜巷弄散散步,有綠樹扶蔭,學風穩健有西松國高中與小學,假日還可以騎車或漫步到彩虹河濱公園走走,感受基隆河畔清風吹拂的愜意。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間。