馬芳資店長
社區首席顧問 馬芳資 店長
永慶房屋-復興民權直營店
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民生頤園

臺北市松山區民權東路三段106巷3弄32號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 8 戶

民生頤園 周遭行情

民生頤園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈 民權東路三段103巷1號4樓之2
2,550 萬
30.63坪
83.2萬
5.75坪 4~4/10 38.9年 2房(室)1廳2衛
113年03月 土地 美仁段一小段256地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房 富錦街2號地下一層
300 萬
含車位價
16.41坪
含車位坪數
18.3萬
含車位計算
1.17坪 -1~-1/12 46.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 延吉段三小段890地號
85 萬
0.00坪
244.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 富錦街108號3樓
2,528 萬
30.25坪
83.6萬
備註:其他增建;
24.28坪 3~3/4 56.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 復興北路427巷25號2樓之1
905 萬
10.33坪
87.6萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
1.68坪 2~2/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/其他 復興北路500號房屋地下層
2,060 萬
34.45坪
59.8萬
3.10坪 -1~-1/7 40.4年 2房(室)2廳2衛
113年02月 車位
120 萬
2.78坪
43.2萬
0.45坪 -2~-2/13 22.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 復興北路456號
120 萬
2.79坪
備註:僅車位交易;
0.45坪 1~1/13 22.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 寶清段一小段484地號
128 萬
0.00坪
94.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 龍江路397巷47號4樓
1,768 萬
31.68坪
55.8萬
備註:其他增建:陽台。其他增建;
8.83坪 4~4/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 車位 復興北路427巷25號
263 萬
6.94坪
備註:僅車位交易;
1.11坪 1~1/11 15.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 復興北路333號10樓之4
3,080 萬
38.41坪
80.2萬
5.82坪 10~10/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 復興北路499巷 A4棟-10F
3,514 萬
含車位240萬
33.90坪
含車位6.95坪
121.5萬
已扣除車位
4.11坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 民生東路三段113巷6弄1號6樓
3,280 萬
50.04坪
65.5萬
7.75坪 6~6/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 民權東路三段103巷9之2號2樓
2,600 萬
41.05坪
63.3萬
14.82坪 2~2/4 49.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 民族東路668巷2弄8號4樓
1,615 萬
31.23坪
51.7萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
11.72坪 4~4/4 52.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 敦化北路222巷35之1號2樓
1,230 萬
17.57坪
70.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.79坪 2~2/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,280 萬
30.62坪
74.5萬
11.72坪 4~4/4 55.1年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 敦化北路345號7樓
1,500 萬
38.70坪
38.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.01坪 7~7/12 40.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民權東路三段106巷3弄32號

完工日期 1981/06~1981/06 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 8戶 建設公司 僑福建設
坪數規劃 46.00~62.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.民生重劃區的特色就是公園綠地多、住戶水準高及便利的採買環境,讓民生重劃區成為中山國中站周遭指名度最高的地方,行情也最好。
2.民生重劃區指的是復興北路、民生東路、敦化北路及民權東路圍起的區塊,其中長春2號公園位於民生東路三段113巷內,283坪的面積內,紅色美人蕉、白色野百合等眾多花卉與大片綠意相輝映,「小而美」、「精緻高品味」,是當年社區公園評審的評語,從乾淨的地面、維護完善的遊樂設施,也可看出此區住戶的素質相當不錯。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約6分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.民有一號公園以花園風格為其設計靈魂,園中明亮的蔓花生地毯及時節草花花海使公園顯得青春洋溢,園中亦有多種花卉在各個時節展現迷人風采。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約6分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。