吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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三富大樓

臺北市信義區光復南路461號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 28 戶

三富大樓 實價登錄

三富大樓, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 大樓/辦公 光復南路461號4樓
3,700 萬
39.64坪
93.4萬
備註:陽台外推;
2.80坪 4~4/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓/辦公 光復南路461號8樓
3,400 萬
39.64坪
85.8萬
備註:陽台外推;
3.43坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區光復南路461號

完工日期 1982/02~1982/02 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 28戶 建設公司 金添富建設
坪數規劃 13.00~83.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

戶數單純,生活機能好,交通又便捷

周邊交通

步行國父紀念館捷運站約11分鐘、信義安和捷運站約8分鐘,鄰近公車路線眾多,開車族要往中正區、大安區、內湖區都相當方便,也可從信義快速道路接上國道,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小
是一所成立於1964年的公立國民小學,以教學為中心,實施多元活潑的教學活動,辦理創意活動,提供學生展演的舞台。學生歷年來參與各項活動皆有精彩的表現。如:國樂團、弦樂團年年以優秀的成績代表臺北市參加全國賽、田徑隊歷年來皆勇奪臺北市前三名、臺北市多語文競賽屢獲佳績等。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
信義國中
校地3.3923公頃,現有學生數近兩千人,為一中大型學校。校舍堪稱新穎,設備充實,除普通教室、專科教室、辦公室外,尚有視聽、電腦、會議、圖書室及多功能集會運動活動中心、室外游泳池各一座,200m跑道操場活動場所。學校將利用現有充足之設施條件,配合社區居民的強烈企圖心、社區豐富資源與力量,積極支持信義社區大學,提供民眾終身學習管道,共享學習資源,以邁向學習型社會,強化社區意識,實踐「社區學校化」、「學校社區化」理想。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
四四南村
信義公民會館(四四南村)位於台北市信義區松勤街,分為A、B、C、D 4棟,原為台北市第一個眷村-『四四南村』的舊址。目前,分為A、B、C、D共4棟,外觀保有眷村獨特的建築風貌,園區佔地約4000主要是為藝術人文空間,包含特展館、 眷村展示館、展演館、社區館、中央廣場與眷村文化公園。
百貨/商場/傳統市場
鄰有光復市場,市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101,屬於百貨公司的一級戰區。
臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。

建築設計

基地面積約293平方公尺,規劃地上12層建物

公共設施

梯間、樓梯間等