吳廷恩
社區首席顧問 吳廷恩
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發現東騰

臺北市信義區崇德街63巷1-9號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 45 戶

發現東騰 實價登錄

發現東騰, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年08月 大樓 崇德街63巷1號6樓
6,338 萬
含車位300萬
71.49坪
含車位9.69坪
97.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.10坪 6~6/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 崇德街63巷5號10樓
5,130 萬
含車位價
60.35坪
含車位9.69坪
85.0萬
含車位計算
7.51坪 10~10/12 9.1年 2房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 崇德街63巷1號4樓
4,900 萬
含車位價
81.18坪
含車位坪數
60.4萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.44坪 4~4/12 8.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區崇德街63巷1-9號

完工日期 2012/06~2012/06 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 45戶 建設公司 東剛開發有限公司
坪數規劃 46.00~64.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

該案位於靜巷,沒有噪音問題,每戶擁有2~3面採光,步行可達捷運六張犁站,附近有多班公車行經,交通便利。周邊有市場、公園、派出所,環境佳,生活機能不錯。

周邊交通

至捷運六張犁站步行約3~4分鐘可達,和平東路、基隆路也有多線公車,開車族可經由國道3號甲線或信義快速道路銜接國道3號,過福和橋或永福橋即可到達新北市,沿基隆路可以銜接到市民大道高架道路或環東大道,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
三興國小
為台北市教育111標竿認證學校,102年通過臺北市課程發展優質學校,103年通過臺北市校園營造優質學校,台北市英語情境中心學校、學習共同體學校、深耕閱讀績優學校。積極營造重視健康、展現活力的校園。
芳和國中
最快將在明年成為台北市第一所實驗中學,學校實驗課程將以「走讀世界、壯遊人生」為主軸。亦為台北市東區特教資源中心,校內特教老師多,長久以來自行研發教材,不仰賴教科書教學,在教學教法上較為多元。而在普通班,芳和國中也連續兩年由九年級教師帶領學生登頂合歡山、雪山等,投入不一樣的畢業旅行,給畢業生再一次挑戰自我、親近大自然機會。
休閒/公園綠地
虎嘯公園
座落於敦化南路的虎嘯公園佔地2019平方公尺,旁邊即是台北市最著名的林蔭大道,公園中有大家的兒時回憶「磨石子溜滑梯」,另有多項體健設施,所有體健設施集中在一個帶形區域,讓民眾在健身活動時有足夠的空間。透過無障礙環境與親子同樂的遊樂設施,讓所有孩子使用、互動及享受的環境。
嘉興公園
公園面積約6330 平方公尺,位置在樂業街與嘉興街口,屬於一般的鄰里公園,公園裡有兒童遊憩區供親子遊憩,公園樹木、草皮眾多,目前為區內最大的綠帶公園,隨時可見里民在此休憩、下棋、聊天,且地下室規劃195席小型車停車位及65席機車停車位,供里民方便停車。
百貨/商場/傳統市場
嘉興街、崇德街上有餐飲店,鄰近有樂業街的黃昏市場、六張犁市場、安居街早市及通化街菜市場方便婆婆媽媽買菜,附近也有遠企購物中心可以購物,晚上還有通化夜市可以逛。

建築設計

基地面積約338坪,規劃2棟建物,採單層雙併規劃,外牆使用日本龜崎磁磚-濕式射出還原磚材質,窯變具有自然還原色澤,建材使用YKK氣密窗,5+5cm的雙層膠合玻璃,每戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚或海島型木地板,客廳挑高3米3。廚房使用松下牌廚具,衛浴使用KOHLER品牌的衛浴設備,另附有TOTO牌一體成型馬桶。

公共設施

一樓接待大廳、中庭花園、閱讀區、健身房、空中花園

社區得獎紀錄

台北市政府頒發優良建築管理獎