游政樺店長
社區首席顧問 游政樺 店長
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敦北名盧

臺北市松山區敦化北路155巷66弄41號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 10 戶

敦北名盧 周遭行情

敦北名盧, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓 富錦街108號3樓
2,528 萬
30.25坪
83.6萬
備註:其他增建;
24.28坪 3~3/4 56.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 健康路8巷7號房屋地下室
350 萬
13.75坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.12坪 -1~-1/7 38.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 南京東路四段23號14樓之5
2,285 萬
16.92坪
135.0萬
1.93坪 14~14/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 敦化北路165巷16號9樓
3,688 萬
40.23坪
91.7萬
10.37坪 9~9/9 33.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 敦化段一小段45號 B1棟-2F
18,091 萬
含車位1,000萬
112.94坪
含車位23.19坪
190.4萬
已扣除車位
備註:此戶約定專用露臺約4.64坪。
12.36坪 2~2/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 敦化北路145巷23弄3號3樓之1
2,778 萬
20.65坪
134.5萬
4.76坪 3~3/7 2.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 南京東路三段335巷5號5樓之2
1,340 萬
14.52坪
92.3萬
2.75坪 5~5/7 37.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 民生東路三段113巷6弄1號6樓
3,280 萬
50.04坪
65.5萬
7.75坪 6~6/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 南京東路四段95號10樓
1,920 萬
24.90坪
77.1萬
備註:陽台外推;
2.35坪 10~10/12 41.9年 2房(室)1廳0衛
113年01月 華廈 健康路15巷18號3樓
1,000 萬
含車位價
14.32坪
含車位坪數
69.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.08坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 敦化段一小段45號 B2棟-6F
19,449 萬
含車位1,110萬
113.44坪
含車位23.19坪
203.2萬
已扣除車位
12.43坪 6~6/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 健康路35巷34號5樓
3,105 萬
36.40坪
85.3萬
7.38坪 5~5/13 21.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公 南京東路四段56號10樓之6
1,300 萬
21.40坪
60.8萬
備註:有民間私人設定
1.80坪 10~10/12 45.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 民生東路四段97巷6弄20號2樓
3,000 萬
30.40坪
98.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
16.82坪 2~2/4 56.0年 5房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
4,378 萬
48.14坪
90.9萬
10.90坪 6~6/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路三段303巷8弄6號4樓
1,650 萬
22.66坪
72.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
8.17坪 4~4/4 50.4年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
4,868 萬
55.12坪
88.3萬
10.14坪 3~3/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 敦化北路222巷12號3樓之3
3,788 萬
46.20坪
82.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.97坪 3~3/7 40.8年 3房(室)3廳2衛
113年01月 華廈 健康路8巷2號5樓
10,300 萬
含車位價
95.54坪
含車位12.81坪
107.8萬
含車位計算
12.36坪 5~5/9 18.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路四段75巷14弄9號3樓
2,100 萬
25.49坪
82.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.55坪 3~3/4 54.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區敦化北路155巷66弄41號

完工日期 1981/11~1981/11 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 黃羌琴 等11名
坪數規劃 25.00~54.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.民生國小,敦化國中優質學區。
2.生活機能完善,頂好超市,松山機場,小巨蛋,長庚,台塑企業等市區指標.
3.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站

1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.延壽三號公園:鄰近臺北市立圖書館民生分館,樹木枝葉茂密,綠蔭遮地,環境清幽,提供民眾一個思考的好場所。
4.中華公園:風貌較為光亮明朗,晨間為里民聚集運動的場所,下午則為小朋友玩耍的樂園,搭配櫻花的美景及活潑圖案的鋪面及牆面,相當出色。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.民生國小,敦化國中優質學區。
2.生活機能完善,頂好超市,松山機場,環亞百貨,小巨蛋,長庚,台塑企業等市區指標.
3.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。

公共設施

樓梯間、等。