程奕帆店長
社區首席顧問 程奕帆 店長
永慶房屋-重慶昌吉直營店
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富鼎天下

臺北市大同區環河北路二段

屋齡約 32 年 / 總戶數約 17 戶

富鼎天下 周遭行情

富鼎天下， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 大同段二小段630地號
1,001 萬
0.00坪
73.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 迪化街二段191巷16號地下樓
230 萬
9.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.67坪 -1~-1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 民權西路268號7樓之5
3,250 萬
36.35坪
89.4萬
備註：含裝潢費1900000元；
 3.09坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
751 萬
13.63坪
55.1萬
 10.77坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
188 萬
3.41坪
55.1萬
 2.69坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/辦公 延平北路二段247巷25之2號
250 萬
3.43坪
72.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.57坪 1~1/7 16.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
1,288 萬
0.00坪
489.8萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 2.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 延平北路四段99號3樓
2,050 萬
含車位150萬
30.50坪
含車位3.40坪
70.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.34坪 3~3/7 9.2年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/工廠 延平北路三段134號
1,250 萬
21.83坪
57.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.05坪 2~2/4 50.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 民權西路268號5樓
3,160 萬
含車位160萬
43.97坪
含車位7.62坪
82.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1900000元；
 3.09坪 5~5/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 延平北路四段17號 C棟-3F
1,788 萬
20.50坪
87.2萬
 2.59坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,142 萬
19.61坪
58.2萬
 7.64坪 2~2/4 52.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 透天厝 重慶北路三段196、198號
40,474 萬
353.85坪
114.4萬
 129.47坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 重慶北路三段 A07棟-13F
2,440 萬
含車位270萬
32.05坪
含車位9.34坪
95.6萬
已扣除車位
 2.18坪 13~13/16 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 重慶北路三段 A05棟-2F
2,538 萬
含車位250萬
34.64坪
含車位9.34坪
90.4萬
已扣除車位
 2.42坪 2~2/16 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 民權西路245巷21號
610 萬
13.59坪
44.9萬
備註：雙方約定本交易之土地增值稅由買方負擔。
 3.96坪 1~1/4 53.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 民族西路318號4樓
1,438 萬
30.18坪
47.7萬
備註：陽台外推；
 8.10坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區環河北路二段

完工日期 1992/03~1992/03 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 17戶 建設公司 私人
坪數規劃 45.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

.便利的交通 捷運：大橋頭捷運站 圓山捷運站 重慶北多線公車站牌 開車：往台北大橋、中興橋、忠孝橋、環河快速道路，往返台北市、新北市好方便。

.便利的交通

捷運：大橋頭捷運站 圓山捷運站 重慶北多線公車站牌

開車：往台北大橋、中興橋、忠孝橋、環河快速道路，往返台北市、新北市好方便。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園：大稻埕公園 河濱公園 迪化公園 大同公園 超市：全聯 重慶北 家樂福 應有盡有 美食：出門 近延三夜市 昌吉街美食 郵局：太平市場旁郵局 承德路三段郵局 有夠方便 銀行：大同區 重慶北沿線 第一銀行 花旗銀行 永豐銀行 台中銀行 華泰銀行 華南銀行...等等
公園：大稻埕公園 河濱公園 迪化公園 大同公園

超市：全聯 重慶北 家樂福 應有盡有

美食：出門 近延三夜市 昌吉街美食

郵局：太平市場旁郵局 承德路三段郵局 有夠方便

銀行：大同區 重慶北沿線 第一銀行 花旗銀行 永豐銀行 台中銀行 華泰銀行 華南銀行...等等