李宥縉店長
社區首席顧問 李宥縉 店長
永慶房屋-新莊中正直營店
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恆藝

新北市新莊區中港路五守新村23巷2號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 22 戶

恆藝 周遭行情

恆藝, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 公寓 永寧街1巷6號4樓
560 萬
11.86坪
47.2萬
3.75坪 4~4/4 55.9年 3房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 永寧街1巷4號3樓、6號3樓
560 萬
11.62坪
48.2萬
3.75坪 3~3/4 55.9年 5房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 信華八街6號4樓
1,000 萬
含車位價
47.00坪
含車位8.14坪
21.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.11坪 4~4/13 0.4年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 信華八街6號7樓
1,960 萬
含車位190萬
47.00坪
含車位8.14坪
45.6萬
已扣除車位
9.11坪 7~7/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 土地 恒安段591地號
1,300 萬
0.00坪
56.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
22.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 思源段1094地號
3,900 萬
0.00坪
92.4萬
備註:思源段1086.1089地號道路用地價格每坪新台幣50萬思源段 1085.1087.1088.1090.1094.1095.1096地號等7筆住宅區價格每坪新台幣100萬元包含公共設施保留地用地;
42.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 新莊路259巷2號4樓
587 萬
36.89坪
15.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.73坪 4~4/5 28.2年 3房(室)1廳2衛
113年03月 公寓 中港路103巷9號5樓
860 萬
22.94坪
37.5萬
6.22坪 5~5/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 景德路103號4樓
1,157 萬
20.66坪
56.0萬
5.39坪 4~4/5 35.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 新莊路98號2樓
1,020 萬
28.44坪
35.9萬
備註:陽台外推;
11.00坪 2~2/4 56.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 民樂街53號2樓之1
1,080 萬
20.17坪
53.6萬
備註:其他增建;
2.98坪 2~2/13 30.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 明智街13號2樓
1,050 萬
23.87坪
44.0萬
備註:其他增建;
11.52坪 2~2/3 50.8年 3房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 中正路112號9樓之1
325 萬
含車位價
6.95坪
含車位11.16坪
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
0.71坪 9~9/18 10.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 新興街43巷2號
1,988 萬
29.44坪
67.5萬
備註:一樓空地增建
13.15坪 1~1/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 公園路112號8樓
3,400 萬
含車位價
69.77坪
含車位6.97坪
48.7萬
含車位計算
備註:頂樓加蓋;
10.45坪 8~8/8 34.7年 6房(室)3廳3衛
113年02月 土地 恒安段969地號
564 萬
0.00坪
46.9萬
備註:地清或未辦繼承標售;
12.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
3,360 萬
含車位240萬
60.29坪
含車位9.36坪
61.3萬
已扣除車位
6.05坪 7~7/25 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
1,970 萬
含車位價
61.86坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
10.92坪 3~3/6 27.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 公園路27號2樓
900 萬
26.41坪
34.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;
7.27坪 2~2/4 45.6年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/店面 明智街8號
765 萬
13.27坪
57.7萬
2.35坪 1~1/7 24.1年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中港路五守新村23巷2號

完工日期 2007/12~2007/12 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 22戶 建設公司 耀翊建設有限公司
坪數規劃 52.00~77.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

靜巷住宅:進出車流量少、居住品質好

周邊交通

步行捷運新莊站約7分鐘,進中正路,可以過大漢橋至板橋,或經重新橋到三重,也鄰近台65線,要到五股、八里、板橋、土城好便利。中正路上公車路線眾多,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
新莊國小
最初是臺北國語傳習所新莊分教場,後來演變成興直堡公學校,最後才逐漸演變為現在的新莊國小,是新莊歷史悠久的學校之一。目前,設有79班普通班,3班特教班,附設幼稚園有2班,總班級數為84班,學生人數將近2300人。致力推廣社團多元化
,陸續成立多樣性的社團:管樂團、弦樂團、手球隊、籃球隊、躲避球隊、獅藝隊、昇平舞、幼(女)童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等。校園中的植物多樣性,提供良好的自然與生活教材,教學設備齊全,營造優質e化教室學習環境,實現「百年新莊創新裝」的願景。
新莊高中
前身為臺灣日治時期日本人之小學校,校地擴大至3公頃,民國45年升格為完全中學。校風優良、人才濟濟,是目前新北市風評頗佳的國中之一。學校經營上以維護並發揚優良傳統,建立有特色的校園文化為目標,開展學生多元能力、強化教師課程與教學素養,並發展富有啟發潛能的社團活動,提供學生多方面的選擇,營造卓越學習園地,為未來的生涯規劃做準備。
休閒/公園綠地
新莊運動公園(體育場)
佔地廣達22.14公頃,除了包含正式比賽場地也有社區公園性質,為新北市最大的運動公園。正式比賽場地,包括棒球場、田徑場、網球場六座、籃球場四座、草皮足球場、健身房兩間、韻律室兩間,此外還有各項景觀設施,如林蔭大道、親水湖、景觀塔、陽光草坪、兒童遊戲區四處等,適合舉辦各項活動。
百貨/商場/傳統市場
中美黃昏&美秀傳統市場
是一個黃昏市場,有別於一般的傳統市場,這個市場講求乾淨、舒適的環境市場。雞鴨牛豬、蔬果熟食應有盡有,方便上班族媽媽下班後還可以採買。
新莊廟街夜市
主要範圍是以新泰路、新莊路、碧江街、景德路為主,其中新莊廟街夜市最具特色的地方是,白天是一處別具歷史價值的老街,擁有許多二、三級古蹟廟宇,到了晚上搖身一變,廟街則成了熱鬧的夜市,擁有許多具代表性的小吃攤販。

建築設計

基地面積約957平方公尺,規劃地上12層地下1層的建物,一層2戶,日式風格建築

公共設施

梯廳、樓梯間等