明園

臺北市大安區瑞安街23巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 16 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

明園周遭行情

明園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	公寓		3,769 萬	51.90坪	72.6萬	21.18坪	4~4/4	54.7年	7房(室)0廳2衛
113年03月	大樓/店面	復興南路二段161號	6,900 萬	30.13坪	229.0萬備註：其他增建；	2.36坪	1~1/12	44.3年	0房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	四維路198巷39弄7號14樓	2,365 萬	27.86坪	84.9萬	5.36坪	14~14/19	38.9年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	四維路198巷21弄6號10樓	2,600 萬	30.54坪	85.1萬	5.87坪	10~10/19	38.9年	2房(室)2廳1衛
113年02月	公寓/辦公	信義路四段30巷8弄13號3樓	1,990 萬	17.61坪	113.0萬備註：其他增建：前陽台。其他增建；	3.87坪	3~3/5	38.8年	2房(室)1廳2衛
113年02月	華廈/套房		1,650 萬	10.66坪	154.8萬	2.49坪	2~2/7	9.5年	0房(室)1廳0衛
113年02月	大樓/店面		878 萬	15.23坪	57.6萬	2.51坪	2~2/19	38.8年	0房(室)1廳0衛
113年02月	華廈		2,630 萬	24.13坪	109.0萬	3.44坪	3~3/7	45.9年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	信義路四段30巷27弄21之2號	500 萬	5.83坪	85.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	2.75坪	3~3/3	0.0年	1房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	瑞安街208巷39號6樓之1	1,750 萬	13.15坪	133.1萬備註：陽台外推；	2.49坪	6~6/7	8.8年	2房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	復興南路二段78巷30弄6號8樓之1	4,950 萬含車位400萬	50.25坪含車位10.34坪	114.0萬已扣除車位備註：其他增建；	6.71坪	8~8/15	36.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	和平東路三段1巷58號15樓	2,500 萬	31.15坪	80.3萬	6.03坪	15~15/15	38.8年	2房(室)2廳1衛
113年02月	車位	四維路192巷16號	150 萬	0.36坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	1~1/13	11.1年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	安和路二段118號6樓	5,250 萬	49.35坪	106.4萬備註：陽台外推；	6.36坪	6~6/12	36.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓		2,265 萬	23.89坪	94.8萬	8.77坪	3~3/4	46.8年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈/套房	信義路三段147巷17弄17號3樓之5	1,540 萬	10.50坪	146.7萬備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建；	1.89坪	3~3/7	3.3年	0房(室)0廳0衛
113年02月	公寓	瑞安街208巷24弄14號4樓	3,310 萬	31.32坪	105.7萬備註：陽台外推；其他增建；	13.04坪	4~4/4	49.0年	4房(室)3廳3衛
113年02月	土地	大安段一小段652地號	1 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地；	0.02坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈	復興南路二段148巷25號7樓	3,800 萬	42.02坪	90.4萬	7.64坪	7~7/7	38.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	和平東路三段1巷72弄9號3樓	2,688 萬	31.04坪	86.6萬備註：陽台加蓋凸窗、花台加蓋之增建物其他增建；	6.03坪	3~3/17	38.7年	3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街23巷

完工日期	1986/9~1986/9	屋齡	約38年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	16戶	建設公司	華廈建築股份有限公司
坪數規劃	43.50~43.50坪	管理方式	無管理