張智誠
社區首席顧問 張智誠
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名人別墅

新北市土城區學府路一段23巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 40 戶

名人別墅 實價登錄

名人別墅, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 透天厝
2,710 萬
含車位價
75.20坪
含車位坪數
36.0萬
含車位計算
26.82坪 1~4/4 35.1年 5房(室)2廳2衛
108年12月 透天厝 學府路一段23巷25弄23號
1,076 萬
含車位價
69.41坪
含車位坪數
15.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
25.48坪 1~4/4 31.9年 3房(室)1廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段23巷

完工日期 1988/2~1988/2 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 4~4 層 / 地下 1~1 層
總戶數 40戶 建設公司 吳秀盆
坪數規劃 69.41~74.44坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

名人別墅位居土城市學府路最精華的地段,在公園校園的簇擁下,呈現一種高綠覆低建築密度的環境特質,讓建築與環境和諧相融,更令渴望優閒步調的城市人心生嚮往。
1.靜巷住宅
在現代繁忙的都市中,最重視的就是住家品質及寧靜單純的一巷住宅,戶數少進出單純,凝聚社區一家親的情感。
2.公園綠地,千金難買
步行到萬坪公園只需短短3分鐘,每天吸取氛多精讓人精神飽滿活力旺。
3.坐擁優質學區
小朋友步行到學校只要5分鐘,且不需過馬路,安全可放心。
4.有天有地
有土斯有財是中國人普遍的觀念,加上現在土地稀有,在精華地段生活機能兼具的更所剩無幾,現顯透天別墅的稀有價值。
5.三代同堂,和樂融融
獨棟的透天別墅最適合三代同堂的大家庭居住,各自有獨立的生活空間和隱密性,又可兼顧到家中年長的長輩。

周邊交通

1.公車:262 656 603
2.捷運:海山捷運站步行約15分鐘
3.北二高土城交流道.特二號快速道路.環河快速道路等三大樞紐,台北都會核心,開車一下就到。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:廣福國小、安和國小
國中:中正國中
高中:海山高工
休閒/公園綠地
1.大公園:土城最大萬坪運動公園,河堤花園便道
2.其他休閒活動:海山活動中心
3.海山站公園:捷運站旁有公園造福附近的居民活動又擴大.在這有許多老老小小在這練舞.騎腳踏車.聊天談心,不但增進家人之間的感情.朋友之間的友誼,促進大家之間的感情,一舉數得,家附近有捷運就是不一樣,不論搭車.或散步空間利用多
4.造景中庭花園
百貨/商場/傳統市場
1.傳統:學府傳統市場
2.大商場:家樂福(騎車3分鐘)
3.小商場:頂好超市
4.其它:屈臣氐
學府傳統市場:早上人擠人,到捷運站3分鐘,住近買菜不嫌麻煩,隨時可買到新鮮的食物.市場有賣吃的.用的,樣樣都有,保證沒有什麼買不到.這市場最晚到1點都還有在賣.下午週邊賣些小點心.肚子餓不怕找不到地方買吃.晚上攤販林立,要吃什麼都有,應有盡有,美食整條街都是,這市場早.中.晚都非常熱鬧.

建築設計

1.大門處設有小型的庭園設計可哉種您心愛的花卉,營造溫馨的家庭氛圍。
2.內部空間運用上下樓層高低落差的設計,塑造空間的變化。
3.雍容氣派的大廳,採挑高設計,彰顯主人不凡的氣質。
4.營造六星級飯店般的空間氛圍,大空間衛浴設計,舒解你一天的疲勞感。
5.大尺度廚房規劃,人性化的動線配置,滿足烹煮的樂趣,優雅的質感亦臻於極致。
6.頂樓設有寬裕的露台空間,可供賞景、植栽、品味,促進家人的情感交流。

公共設施

社區中庭寬敞,處在清幽之處,更有歇息的石椅,讓您隨時可休息,婆婆媽媽在社區中庭家常話,更能讓住戶增建和樂氛圍
早晨迎來的最清靜的空氣,讓上班的住戶們,都能精神飽滿迎接每天的挑戰
後門可連接後方公園,輕鬆就能抵達綜合國民中心