臺北市中正區寧波西街
| 完工日期 | 1982/07~1982/07 | 屋齡 | 約42年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層 |
| 總戶數 | 35戶 | 建設公司 | 地主自建 |
| 坪數規劃 | 17.24~61.85坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
李文富 店長
02-33169907 分機 35019
永慶房屋-中正南門直營店
02-33169907 分機 35019
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林森大廈
臺北市中正區寧波西街
屋齡約 42 年 / 總戶數約 35 戶-
成交
近1年平均 71.9 萬/坪最新成交 62.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 81.0萬/坪 (112年12月) -
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林森大廈 實價登錄
林森大廈，
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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大樓 | 寧波西街97號3樓 |
2,800 萬
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44.61坪
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62.8萬 
備註：土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整 |
5.79坪 | 3~3/12 | 41.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 寧波西街97號6樓之2 |
1,400 萬
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17.28坪
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81.0萬 |
2.49坪 | 6~6/12 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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大樓 | 寧波西街97號6樓之2 |
1,000 萬
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17.28坪
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57.9萬 |
2.49坪 | 6~6/12 | 40.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年03月
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大樓 | 寧波西街97號4樓 |
2,980 萬
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45.33坪
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65.7萬
備註：陽台外推；其他增建； |
6.56坪 | 4~4/12 | 40.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
 110年12月
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大樓 |
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2,600 萬
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39.16坪
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66.4萬 |
4.77坪 | 10~10/12 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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大樓 | 寧波西街97號10樓之3 |
2,450 萬
|
39.16坪
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62.6萬 |
4.77坪 | 10~10/12 | 38.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年09月
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大樓/套房 | 寧波西街97號8樓之1 |
1,080 萬
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17.24坪
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62.7萬 |
2.49坪 | 8~8/12 | 38.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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108年11月
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大樓 | 寧波西街97號9樓之1 |
1,180 萬
|
17.28坪
|
68.3萬 |
2.49坪 | 9~9/12 | 37.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料