林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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麗湖山居

臺北市內湖區金湖路363巷67弄16號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 21 戶

麗湖山居 實價登錄

麗湖山居, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈 金湖路363巷67弄22號3樓
4,020 萬
含車位價
59.15坪
含車位13.32坪
68.0萬
含車位計算
21.37坪 3~3/5 11.6年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 金湖路363巷67弄16號3樓
1,340 萬
59.74坪
22.4萬
備註:本案屬二親等間之買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
21.73坪 3~3/5 10.3年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈
3,750 萬
含車位250萬
59.59坪
含車位13.32坪
75.6萬
已扣除車位
21.68坪 2~2/5 8.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷67弄16號

完工日期 2011/08~2011/08 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
總戶數 21戶 建設公司 萬鈞建設
坪數規劃 46.27~51.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

坐擁AIT台美治安區核心生活區

1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持,治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院,醫療資源充沛。

周邊交通

交通網絡便捷

* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 優質國教
麗湖國小,設備新穎;能給孩子最好的教育,同時也給孩子最優質的環境,讓孩子贏在人生起跑點。
北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
鄰近公園 享受綠意生活
麗湖公園、大湖公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
金湖商圈、全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

知名建案日式禪風設計

日式庭園規劃,極簡、禪風造景社區
全棟都有自然採光通風。
戶數規劃單純,為本區同時兼顧品質與美感的最新代表作
退縮建築 塑造內部庭院,整體空間的配置上,建築自人行步道退縮十三米,提供行人更寬敞舒適的行走空間。寬敞中庭花園除提供馬路與建築物間的緩衝空間,亦成為迎接賓客的優質花園,而車道配置與主入口分開,除避免車輛對住戶出入造成影響外,也便於安全管理。

公共設施

社區休閒綠景步道、警衛室、垃圾分類空間