劉昱齊店長
社區首席顧問 劉昱齊 店長
永慶房屋-永和頂溪直營店
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竹林名廬

新北市永和區博愛街32巷15號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 35 戶

竹林名廬 實價登錄

竹林名廬, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 博愛街32巷17號2樓
1,208 萬
18.53坪
65.2萬
4.97坪 2~2/5 31.7年 2房(室)1廳1衛
112年01月 華廈 博愛街32巷17之1號3樓之1
1,250 萬
19.48坪
64.2萬
備註:其他增建;
5.29坪 3~3/5 31.1年 2房(室)2廳1衛
109年01月 華廈 博愛街32巷15之2號
1,125 萬
22.50坪
50.0萬
備註:含增建或未登記建物。
5.72坪 1~1/5 28.1年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區博愛街32巷15號

完工日期 1991/12~1991/12 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 35戶 建設公司 待定
坪數規劃 16.60~40.80坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

三合一交通優勢

1.頂溪捷運站約350公尺,享有「一站古亭、二站東門、三站忠孝新生」的捷運優勢,生活在新北,悠遊全台北。
2.開車可上中正橋,速抵博愛府院特區、建中南海學園。永福橋,通往台大公館商圈。轉個彎接上福和橋,直抵台北東區、敦南遠企。
3.環河快速道路串連新北環快,一線牽引達中和、板橋。
4.中正橋轉個彎、接水源快速道,連上建國高架可直上中山高國道一號,接木柵路可至北二高,雙國道雙軌並行。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛 國小:網溪國小 國中:永和國中、福和國中 高職:莊敬高職
* 網溪國小教學特色:
1.培養孩子適應未來的能力
2.建構孩子多元展能舞台
3.優質新校園、雲端新學校
4.行動新學習、教學更創新
5.學生展天賦、學習更多元

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居

住環境,是許多家長指名的區域。
百貨/商場/傳統市場
商圈夜市店家林立 生活機能充足 頂好竹林店、全聯竹林店、溪州市場店、永和豆漿。 中山路樂華夜市,眾多店家聚集,是永和知名觀光夜市。 頂溪捷運站旁的中興街,為有名的韓國街,販賣各式韓國雜貨及服飾。 中山路一段比漾百貨,採買便利。
*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座

名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想

要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生

鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV

、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈

,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽

酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是

萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

樸實不虛華,用料實在

鬧中取靜機,房間皆有窗

公共設施

一樓公設

社區住戶單純,現有前後免費停機車空間,提供住戶停放,無規定停車格先到先停,讓住戶免於找車位之苦,另有休閒養魚池,讓小朋友了解自然生態!